Apuntarse a una cooperativa hoy en día según muchas personas ofrece dudas acerca de las cantidades que se entregan, pese a la ley actual de cooperativas que exige un fondo de garantía/cuentas bloqueadas que solo puedan abrirse para comprar suelo y que exige a los gestores que las cantidades que se devuelvan a los socios en caso de querer estos salirse de la cooperativa se devuelvan con un recargo igual al tipo de interés vigente


Para evitar desconfianzas propongo que nos reunamos un número considerable de personas en este mismo foro para conseguir suelo en Madrid (se pueden hacer más cooperativas en otras províncias) y así ir pasito a pasito planificar la compra de una futura vivienda a precio justo.Evitaríamos las eternas listas de espera de las gestoras de cooperativas más famosas.


Problemas que se presentan: Quien gestiona la cooperativa.Habría que contratar alguien externo, un asesor para llevar los trámites burocráticos (tipo el pocero de Fuenlabrada),aunque creo que cualquier abogado con un poco de experiencia en temas legales de constitución de sociedades de tipo inmobiliario nos valdría.Necesitaríamos asímismo alguien experto en suelo para gestionar la obtención de este ya sea pedir al ayuntamiento de turno suelo de protección o bien echarle cojones y buscar suelo de precio libre.

Lo más facil: conseguir un buen proyecto de un arquitecto para diseñar el edificio, locales comerciales en los bajos que puedan aumentar la rentabilidad del proyecto, plazas de garaje extras para vender.......que todo repercuta en beneficio de la propia cooperativa y no en beneficio de unos pocos.La cooperativa debería tener un consejo rector de 5 o 6 vecinos,pero para tomar decisiones importantes (cambio de calidades, venta de locales o plazas de garaje) se precisaría mayoría simple de voto de los integrantes de la cooperativa, para evitar chanchullos.

Contaríamos con la ayuda legal de los socios que sean abogados, arquitectos técnico,arquitectos, con experiencia de promoción inmobiliaria en caso de que los hubiese... incluso podrían trabajar en la cooperativa financiados por esta.

Yo creo que lo principal es asociarnos 100 o 150 personas para realizar una buena promoción grande que sea rentable hacerla para un constructor.

Si aparte podemos echar solicitudes para suelo de protección ya sería la leche.Cualquier sociedad cooperativista puede echar este tipo de solicitudes.Imaginad que hacemos una cooperativa sin tener que hacer más aportaciones que los propios gastos legales de mantenimiento de esta (burocracia) orientada tan solo a obtener este tipo de suelos, renunciando a los peligros de comprar suelo de precio libre, ¿no merece la pena asociarse aunque solo fuera para esto?; para particulares individuales esto sería imposible, pero para una asociación vecinal no, hay muchos ejemplos de ello en el pasado


¿por qué no podemos ser nosotros mismos el pocero de Fuenlabrada?


¿por qué no en vez de tanto hablar no le echamos cojones y actuamos?

Si al administrador del foro no le molesta, que se vayan apuntando en este hilo todas las personas interesadas en crear una cooperativa pongamos de 150 personas en Madrid para iniciar proyecto de urbanización de esas con forma de cuadrado con piscina comunitaria en el centro y zonas comunes (sala de reuniones,.....etc), pasamos de paddle y pijadas si os parece


Suponed 300 euros para apuntarse y así disponer de dinero para crear la cooperativa en el registro mercantil y cubrir el mantenimiento.150 x 300: 45.000 euros

Para empezar a pensar en comprar suelo imaginad que 150 pusieramos 15.000 euros.Nos sale un depósito de 2.250.000 eurazos

se crearía una cuenta en un banco en la que negociar pago de un interés anual por las cantidades aportadas (precio legal del dinero por ej. Hoy en día un banco puede pagar perfectamente un 3,75% por una cantidad alta de dinero)


Datos de interés: http://www.infoagro.com/legislacion/...ley_espana.htm


He publicado este mismo msj en burbuja.info
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...7&page=1&pp=20



ACTUALIZACIÓN:

ATENCIÓN: LOS QUE OS QUERAIS APUNTAR DECID A QUÉ PROVINCIA QUEREIS APUNTAROS

LA COOPERATIVA QUE SURJA RESPETARÁ ESCRUPULOSAMENTE LA LEY DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA VIGENTE:

http://www.infoagro.com/legislacion.../ley_espana.htm

EN ESTA COOPERATIVA TODOS LOS SOCIOS SERÁN IGUALES

UN NOMBRE Y APELLIDOS = UN NÚMERO = UN PISO

SE PERMITE LA CESIÓN A TERCEROS DEL NÚMERO COOPERATIVISTA (la vida da muchas vueltas, y en los años que dure un proyecto cooperativista puede surgir una necesidad personal de adquirir una vivienda en el mercado libre, quedarse en paro y no poder seguir afrontando los pagos, tener que trasladarse a otra provincia por trabajo.....) este punto es así para que los que lleven años y dinero puesto en la cooperativa al final nadie pueda darles la patada y perderlo todo.

LAS CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA ESCRITURADA SE AJUSTARÁN A LA LEY EN CASO DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN (VPPB Y VPPL) Y EN CASO DE CONSEGUIRSE VIVIENDA LIBRE ESTA QUEDARÁ REGISTRADA A NOMBRE DEL SOCIO Y NO DE LA COOPERATIVA Y SIN CARGAS REGISTRALES EN SU TÍTULO DE PROPIETAD





Quien lea el hilo y esté apuntado en la lista que me vaya pasando una dirección de correo electrónico, zona de Madrid que prefiere, vivienda de protección o no (las de libre aunque haya que pagar algo más se consiguen sin esperar tantos años) y el modelo de cooperativa que prefiere.




Madrid-Lista de interesados( número en la cooperativa):

1- ramonciruelo
2- tester4822000
3-mojarra
4-Nailju
5-Nour_el_ain
6-demadridatuhipoteca
7-Nyr
8-euribor20%
9-ladyburbuja
10-marlon
11-iwannaafairwage
12-jasón
13-primo-larry
14-pepito_en_potencia
15-investigadeur
16-pableras
17-zapp
18-pepsi-boom
19-mario_mad (interesado privado)
20-rafiky_84
21- burbuboom
22- optimista bien informado
23- Demostenes
24- eof
25- sinpene
26- octan
27- 2084
28- memorexrw
29- Dolmen
30- RBC3000
31- baburu
32- archimandrita
33- McFioso
34- viandante
35- supertrasgu
36- energy
37- vaneluse
38- solopadrino
39- monteazukar
40- servipan
41- albertini
42- jorge
43- tormentito
44- Asmodeo
45- Neferankh
46- TERBAR
47- jupera
48- embraer
49- campimadd
50- cosasveredes
51- j_saelices
52- ardiles
53- Raquel
54- patry
55- Marina
56- carm_mad (interesado privado)
57- estb_mad (interesado privado)
58- rebeca_mad (interesado privado)
59- hijo de Juan Riv. (interesado privado)
60- tgramon
61- matt2dd
62- broqueta
63- naireh
64- mery07
65- crisanba5
66- Cris1_mad (interesado privado)
67- Tomas00_mad (interesado privado)
68- nenett
69- myhouse
70- shaky
71- Ikaron
72- chippywinny
73- jmingo69
74- siul35
75- quedapoco
76- arubiomi
77- isma
78- Mikonos


Vizcaya-Bilbao-Lista de interesados( número en la cooperativa):
1-McNamara
2-rory
3- epsilon
4-AporELLOS
5- ibn_sina
6- jdvgonza

Chiclana-Lista de interesados( número en la cooperativa)
1-marcos1975es
2-bobojista


Barcelona-Lista de interesados( número en la cooperativa)

1-Brunorro
2-indignada
3- rogerlourdes
4- froskis
5- javiwy


cartagena-Lista de interesados( número en la cooperativa)
1-cartagena



Recomiendo leer el hilo en burbuja.info para informarse.

una idea buenisima que hay que hacer para apuntarse

Me parece una idea genial, me apunto en la lista de Madrid! Pero digo yo que cuando haya una cierta cantidad de gente habría que hacer una reunión, repartir trabajos, etc...

monteazukar

ahora mismo somos 39 personas, con vosotros 41, ahora os apunto.

lo mejor es que sigais este hilo:


http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=27887

que es el que estará más actualizado y en el que encontrareis información sobre el tema.

En cuanto seamos 80 o 100 personas haremos unos estatutos, a ser posible mediante reunión física en Madrid,o bien a través de una lista de correo:

cooperativa777@yahoo.es

donde podeis ir mandando vuestro email.Despues nos apuntaremos al registro de cooperativas y a empezar a buscar suelo en Madrid y contactar con abogados y expertos en el tema.

como puedo suscribirme??????????????????????????

Ya te he apuntado para Madrid.En mi mensaje de arriba tienes enlaces para más información.

Tienes el número 56

64 apuntados para Madrid.

Coo apuntarme al de madrid??

me gustaría formar parte de una cooperativa en málaga.

Creo que esto es caotico porque el mundo es muy grande y cada uno querra que se haga en un lugar diferente, mismamente en Madrid algunos querran en unas zonas y otros en otras. Creo que estaria bien hacer un proyecto asi pero no para tener una casa, sino para ganar pasta, es decir luego vendiendo las viviendas y recogiendo los beneficios.

eres un crack

ya se está reuniendo información de la zona de Madrid que la gente prefiere (de momento la zona Norte y Noroeste) y es donde se tendrá preferencia para buscar terreno.

tambien se está consultando el precio máximo que la gente está dispuesta a pagar....etc.

apuntaté aquí por favor:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...914#post294914

Pero tambien se podria hacer lo mismo por negocio, con la intencion de ganar dinero, no de tener una casa.

claro que sí, pero los que nos estamos reuniendo buscamos cubrir la necesidad de primera vivienda.


como inversión creo que no es el momento de invertir en vivienda

Yo también estoy interesado en participar en una cooperativa en Madrid, preferiblemente en el sur.
Gracias y un saludo

Hola a todos y en especial a tester4822000

Estoy interesado en la creacion de esta cooperativa, no se como vais con ella, pero si es posible me gustaria apuntarme.

Bueno, espero noticias y que pronto seamos vecinos.

Muchas gracias.

Yo tambien estoy interesada en montar una cooperativa en Madrid, eso si soy informatica asi k poca ayuda puedo ofrecer

No sé, no sé, todo parece muy bonito, ... y siempre están los lobos al acecho.
Aparte, muchos gastos inesperados.

Hola mi novia y yo estamos interesados en participar en la coperativa en Madrid.
La verdad estabamos pensando en una idea similar pero no sabiamos como realizarla.
Nuestros nombres son:
David Nuñez
Trinidad Arranz
Por favor mandarme informacion sbre todo lo relacionado con la cooperativa a mi email davidnunezfontanero@yahoo.es y me comentais si me falta algo para poder inscrivirnos.
Si puede ser cada uno con una vivienda.
Ya os dire si mi hermano esta interesado se lo voy a comentar.
Gracias y estaremos en contacto.

Yo estaria interesada en ser socia para cooperativa, si puediera para S.S. Reyes o cercanias. Mi correo es estelapunto@msn.com y mi nombre es Estela Puertas.
Decirme algo.
Saludos.

estaria interesada en la cooperativa en madrid, preferiblemente la zona sur. mi correo es a.llopez@yahoo.es. contacme como apuntarme

ME GUSTARIA FORMAR PARTE DE LA COOPERATIVA EN MADRID, SOBRE TODO EN LA ZONA SUR AUNQUE NO DESCARTO EL RESTO. MI MAIL ES a.llopez@yahoo.es. CONTARME COMO PUEDO APUNTARME Y SI PUEDO AYUDAR EN ALGO

ME GUSTARIA FORMAR PARTE DE LA COOPERATIVA EN MADRID, NO TENGO PREFERENCIA DE ZONAS. MI MAIL ES jlsm2003@gmail.com CONTARME COMO PUEDO APUNTARME Y SI PUEDO AYUDAR EN ALGO, QUEDO A VUESTRA DISPOSICION, GRACIASSSSSS

estoy interesado, me comentas algo?, gracias

la verdad es q me interesa mucho este tema pero no se que debo hacer para apuntarme. mi nombre es arantxa seria para apuntarme en madrid. que datos tengo q facilitar???????

Mi nombre es Antonio Arema Carretero, vivo en Getafe (Madrid) y me gustaría apuntarme a esa lista pero no se cómo ¿alguien me lo puede decir?
Gracias

Os aconsejo leer el apartado de cooperativas de burbuja.info


La lista está cerrada ya con algo más de 150 personas, aunque luego seguro que se echa atrás gente.

Podeis poneros tambien en contacto conmigo en cooperativa777@yahoo.es

yo estoy de acuerdo pero parece que ya esta lleno el cupo entonces no me puedo apuntar ?que puedo hacer¿

quisiera apuntarme a la coperativa en madrid me da igual la zona