ya se mas o menos como funciona comunitae, claro que las rentabilidades TAE que ofrecen luego son mas o menos la mitad de lo que pueden parecer, a ojo de buen cubero si te dicen 10 pues seran 5 mas o menos y si dicen 15% sera 7,5% mas o menos... copi y pego de http://blog.comunitae.com/


1.- Cuánto dinero voy a recibir todos los meses
Todos los meses recibes parte del capital que has invertido y los intereses correspondientes, según el sistema francés de cuotas constantes.

Así, una persona interesada en invertir 20.000 euros a 48 meses, todos los meses recibirá 486,86 euros (parte capital y otra parte intereses)

2.- Cómo se calculan los intereses
Los intereses se calculan sobre el capital que tienes prestado en cada momento.

Por tanto, no se tiene para el cálculo de los intereses el capital que has cobrado salvo que lo hayas re-invertido en nuevos préstamos.

3.- Cuánto dinero voy a ganar y qué rentabilidad voy a obtener
Por ejemplo, para una persona que esté pensando en invertir 20.000 euros y quiera conocer existen dos posibles escenarios:

Escenario 1: El dinero que recibes todos los meses te lo llevas a tu casa.

El beneficio neto* de invertir 20.000 euros a 48 meses en préstamos a una tae del 10% es de 3.349,48 euros. La rentabilidad de la inversión (TIR) neta* es del 8,09%

Escenario 2: El dinero que recibes todos los meses lo reinviertes en nuevos préstamos.

El beneficio neto* de invertir 20.000 euros a 48 meses en préstamos a una tae del 10% es de 8.3111,49 euros. La rentabilidad de la inversión (TIR) neta* es del 18,42%

(*) Beneficio neto = beneficio descontando las comisiones

4.- Ejemplo
A continuación te puedes descargar un excel con el ejemplo que recoge los dos escenarios comentados en el punto anterior.

descargar excel con el ejemplo

Si no entiendes los números, puedes llamarnos al 91 708 18 38 o enviar un email a hola [@] comunitae.com