Hola.

Hace 12 años compre una casa por 18000 euros y ahora la quiero vender por 40000 euros, que porcentaje tendria que pagar a hacienda sobre la venta??? sino me equivoco seria la plusvalia, pero en dinero cuanto seria???

Gracias

pues la plusvalia esta al 21 %

asi que de 18.000 a 40.000 Beneficio(plusvalia) = 22.000 al 21% = 4620 euros

Asi es segun tengo entendido.

No es así, pero casi.



21% cuando son inferiores a 6.000 euros, al 25% entre los 6.000 y 24.000 euros y el 27% para las rentas superiores.

Así que sobre los 6000 primeros vas a pagar un 21% y sobre el resto hasta llegar a los 22.000 un 25%.

Saludos.

Eso si la escrituraste en 18000 al comprarle, pues si lo hiciste en 10.000 p.e., las plusvalías a declarar ahora serán mayores.

Ya se te ha comentado en el paralelo....como hacerlo..sin los numeros que tu solo sabes..( asi tiene que ser)..nadie podrá darte una cifra...pero si como puedes obtenerla..

¿Los intereses que se pagan por el prestamo hipotecario tambien se descuentan del valor de compra?
Ejemplo: si pides 100.000€, al final del prestamo habras pagado 140.000€. Aunque la casa que compraste en 100.000 la vendas en 140.000, no tendras ningun beneficio por el que pagar impuestos ¿no?

Perico los intereses pagados por el prestamo no son considerados como precio de compra.

Para determinar el precio de compra es lo que te costo la casa, el precio que figura en la escritura, y los gastos de la compra, notaria, iva, gestoria...

Y se le aplica el coeficiente de actualizacion


Saludo.

¿que % de IVA se aplica,el actual o el que se tenia en el año de la compra? (10 años mas o menos)

El % de IVA que se te aplicó en el momento de compra..el cual abonaste y esa misma cantidad es la que computa.

Y por supuesto los intereses de prestamos, al igual que los gastos para la constitución de escritura del préstamo hipotecario... NO SE INCLUYEN.

Para todos aquellos en los que la compra es anterior a 31/12/1994, hay que aplicar otro coeficiente "coeficiente de abatimiento".