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Terminar un contrato de alquiler,legalmente. - InverForo
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  Terminar un contrato de alquiler,legalmente.  
 

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  #1  
No Leído 17-mar-2009, 21:37
Mimetizado Mimetizado está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: may-2008
Lugar: madrid
Mensajes: 13
Smile Terminar un contrato de alquiler,legalmente.

Hola,alquile el piso a una pareja,la cual ,por motivos laborales se marcha a su pais,han pasado 7meses (el contrato era de un año),por mutuo acuerdo ya que se han portado bien,se han quedado un mes mas (a si no les devuelvo la fianza),

He aqui mi duda;
que papel necesito para cancelar el contrato legalmente?? donde lo puedo conseguir?? en la gestoria me cobran 50e...hay alguna otra forma o algun impreso para rellenar y hacerlo legalmente?
Gracias por la futura ayuda.Un saludo
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  #2  
No Leído 17-mar-2009, 22:05
crocodile crocodile está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: jun-2007
Lugar: OSTERREICH, MAGYARORSZAG
Mensajes: 264
A mi me interesa esto tambien vale ponerlo en el contrato o hay que hacelo en un documento aparte y lo mismo que han preguntado antes, hay que comprar algun papel oficial para hacerlo ?'
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  #3  
No Leído 18-mar-2009, 08:44
alex6500 alex6500 está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: sep-2007
Mensajes: 2.284
Hola:

Simplemente redactais un documento similar a este

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RESCISION CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

En la ciudad de .................. a .............de ......... 20.......

REUNIDOS

De una parte:

...................., mayor de edad, con D.N.I./N.I.F. número..................... vecino de ..................... (...........) en C/ ..............., nº ..........., Actuando cono PARTE ARRENDADORA

De otra parte:

........................., mayor de edad, con D.N.I./N.I.F. número, vecino de ........... (..........) en C/.............., nº. Actuando como PARTE ARRENDATARIA

INTERVIENEN

En su propio nombre y derecho reconociéndose capacidad legal necesaria para otorgar el presente documento y

E X P O N E N

Primero.- .............................(el arrendador).cedió en arrendamiento a ............................(el arrendatario) una finca urbana, con Referencia Catastral Nª,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,(o finca Registral nº .....Reg. Propiedad Nº....) edificada en calle ......................, nº .........de ............. (............); ocupa la ..............planta, letra ..............de ............ m2 construidos y ........... m2 útiles.

Segundo. El periodo de Arrendamiento quedo fijado inicialmente, desde el ..... de ........ de 20... , prorrogable anualmente de forma automatica por un periodo máximo de cinco años, de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Tercero.- El resto de condiciones de Arrendamiento, quedo fijado en las cláusulas del referido Contrato de Arrendamiento.

Cuarto- ....................(el arrendatario)..ha comunicado a ....................(el arrendador).su voluntad de anular el contrato de arrendamiento de la precitada finca con efecto ..............de ........... de 20.........

ACUERDAN


Uno.- Rescindir el contrato de arrendamiento con efecto de ......... de ......... de 20......

Dos.- Accesoriamente ....................(el arrendador)renuncia a reclamar la indemnización que legalmente le pudiera corresponder por la rescisión.

En cuanto a la cantidad establecida en concepto de Fianza, el saldo resultante una vez deducidos los recibos de suministros pendientes (agua, luz, etc) y los posibles desperfectos o reparaciones en la vivienda, será devuelta a ............................(el arrendatario) (o se aplicara al pago del ultimo mes)

Tres.-.................................(el arrendatario) entrega en este acto las llaves de la vivienda

Y en señal de conformidad, ambas partes firman el presente acuerdo de rescisión en la fecha y lugar señalados en el inicio.

Arrendador Arrendatario

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saludos
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  #4  
No Leído 18-mar-2009, 21:33
Mimetizado Mimetizado está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: may-2008
Lugar: madrid
Mensajes: 13
Gracias por contestar,mañana con la copia del contrato delante,lo relleno y lo imprimo en papel timbrado,asi solo tienen que firmarlo.Un saludo
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