Hola actualmente estoy pensando en adquirir una vivienda del banco,el piso esta bien,tiene 5 años,75m2.El precio 75000 euros,la letra me sale bien,mi pregunta es la siguiente como puedo saber que esta libre de cargas,que pros y contras tiene adquirir una vivienda al banco,con el tiempo se podria vender.

Yo hablaría con mi gestor habitual para que me asesorara. De todas maneras esto te lo hará el notario. Se tiene que asegurar que todas las cargas que puedan existir desaparecen el día que tu firmes. Aun así, puedes ahora ir al registro de la propiedad de la ciudad donde está el piso y pedir una copia simple de ese piso, por un precio que digo yo no llegará a 10 euros y allí te pondrá el dueño actual del piso y las cargas que tiene actualmente.

Y lo segundo es q si te piden 100 como precio inicial no les des más de 50 jejeje a ver q ofrecen después

Un consejo, ten cuidado con ellos.
Otro más, si puedes alquila mejor y espérate.

Hay dos maneras:

1) Preguntando a los vecinos y al Presidente de la escalera
2) Que te pongan por escrito que está libre de cargas, etc., etc.

Yo compré un piso a un banco que tenía varias cosas importantes que el comercial dijo que no existían e hice eso.

Aunque esté por escrito puede dar por culo. Nuestro piso tiene una pequeña carga de coeficiente o algo así y un vecino nos reclamó que pagáramos. Así que avisé a la administradora de fincas que me cobrará ese descubierto desde el día que entramos a vivir de forma proporcional.

No me han cobrado nada y cuando me vuelvan a preguntar les diré lo mismo. Pero el vecino tocahuevos ya lo tienes ahí.

Pues vaya plan. Enprincipio el notario tiene que dar fe de que todo está saldado. A lo mejor hay algunos márgenes en los que se mueven ellos. Esto último es hablar por hablar ya que no lo sé.

Si está por escrito significa más que nada que si hay establecida alguna derrama o carga y deuda anterior a la fecha de firma el responsable es el anterior propietario.

pero entonces por lo que comenta el compi, se lo pueden pedir al actual propietario, no? o no tiene nada que ver?