Hola a todos: Soy nuevo en este foro y paso a exponeros mi problema a ver si alguien me puede ayudar. Resulta que se han realizado 2 tasaciones con 2 meses de desfase de una vivienda y esta tasaciones han salido con una diferencia del 35%.Los datos que han manejado las las tasadoras son los siguientes.
1)TASACIÓN Superficie catastral
vivienda:201,30const ,camarote:8,21,garajes:27,04,uso privativo:4,71 Total:241,26m2
M2 escriturados 241,23
Superficie adoptada para tasación:
vivienda 171,36m2 útiles, camarote:7,08,garaje24,76
IMPORTE TASACION :802.000

2)TASACIÓN
vivienda Su:179,23m2 , Sc:200,74
Elementos comunes:30,50m2
Total superficie adoptada para tasación:231,24 Sc
Superficie escriturada 241,23 garaje:28,35 camarote:8,43 PZT:18,24 TOTAL M2:286,31
IMPORTE TASACION 1.080.000
Se ve que la 1ª tasación utiliza m2 útiles y la 2ª tasación construido ,lo que no entiendo es la diferencia de un 35%.Así mismo no se que es el PZT.

Espero que alguien me pueda ayudar

Claro claor