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  Compra plaza de garaje en mi comunidad (2ª mano)  
 

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  #1  
No Leído 06-ene-2017, 16:00
TheLizama TheLizama está desconectado
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Fecha de Ingreso: mar-2012
Mensajes: 343
Compra plaza de garaje en mi comunidad (2ª mano)

¡¡Hola a todos!!

Tengo un piso con garaje y trastero y me ha salido la oportunidad de comprar una 2ª plaza de garaje a un vecino por 13.000 €. Quería preguntaros sobre los gastos que tendría que desembolsar para la compra. Soy de Zaragoza. ¿Qué % del impuesto de trasmisiones patrimoniales deberé pagar?

Muchas gracias.
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  #2  
No Leído 07-ene-2017, 17:13
sergioms1995 sergioms1995 está desconectado
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Fecha de Ingreso: nov-2015
Lugar: Sureste
Mensajes: 48
El impuesto de transmisiones lo paga el vendedor
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  #3  
No Leído 07-ene-2017, 19:04
Avatar de Patan
Patan Patan está desconectado
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Fecha de Ingreso: oct-2011
Lugar: España
Mensajes: 226
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Originalmente Escrito por sergioms1995 Ver Mensaje
El impuesto de transmisiones lo paga el vendedor
Estas seguro de eso que dices?

El ITP no lo paga el comprador?
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  #4  
No Leído 08-ene-2017, 10:17
sergioms1995 sergioms1995 está desconectado
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Fecha de Ingreso: nov-2015
Lugar: Sureste
Mensajes: 48
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Originalmente Escrito por Patan Ver Mensaje
Estas seguro de eso que dices?

El ITP no lo paga el comprador?
Grave error mío,si debe pagarlo el comprador
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  #5  
No Leído 08-ene-2017, 17:57
Avatar de Patan
Patan Patan está desconectado
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Fecha de Ingreso: oct-2011
Lugar: España
Mensajes: 226
Por un momento me habías dado alegría jjjjjjjjjjjj
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  #6  
No Leído 10-ene-2017, 12:35
Tricki Tricki está desconectado
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Fecha de Ingreso: sep-2006
Lugar: Zgz
Mensajes: 638
notario, actos juridicos documentados (AJD), impuesto de transmisiones (ITP).

calcula un 11-12% del valor de compra
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  #7  
No Leído 11-ene-2017, 20:22
Avatar de crls
crls crls está conectado ahora
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Fecha de Ingreso: sep-2008
Mensajes: 270
Ojo con calcular los gastos mediante tanto por ciento pues en bienes pequeños como es el caso, la cifra suele dispararse.
En un principio deberias saber si esta libre de cargas ( nota simple en registro de la propiedad), si la comunidad esta al dia (certificado del presidente dela comunidad) y si el catastro esta al dia (organismo competente o ayto).
De esas comprobaciones solo genera gasto la nota simple, entorno a 3e.
Notaria, lo mejor es pedir un presupuesto.
Itp, sabiendo el valor catastral lo multiplicas por el índice publicado del año actual, pagaras el tanto por ciento de esa cantidad que tu comunidad autónoma tenga establecido. Acercate a la hacienda autonómica de tu ciudad y preguntas.
Registro, ídem acercate y pregunta, no te daran o supuesto pero pueden orientarte.

Un saludo
__________________
USUARIO NOVEL
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  #8  
No Leído 15-ene-2017, 08:09
Yoli Yoli está desconectado
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Fecha de Ingreso: feb-2009
Mensajes: 23
Gastos Compra Plaza de Garaje.

Hola.

Nosotros compramos una plaza de garaje en julio del pasado Año. La compramos al constructor (nueva) y te paso a detallar la cuantía de los gastos que tuvimos.

Precio: 6.500
IVA: Al 21% puesto que es nueva y no la pudimos incluir junto con el piso. 1.365 euros. En tu caso al ser de segunda mano deberías de pagar "Transmisiones Patrimoniales" que creo que en Aragón es del 8%.
Notario: 298,34
Actos Juridicos Documentados: 130
Registro de la Propiedad: 79,99 euros.

He sacado hasta la escritura para escribirte los importes exactos. La compra también fue en Zaragoza. Los trámites los hicimos nosotros para ahorrarnos la gestoría. Son muy fáciles.
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