A la hora d comparar hipòtecas que es mejor fijarse en el TAE o en el euribor mas el diferencial,la verdad es que me armo un lio porque e un banco me dicen una cosa y en otro otra

Hola,

Te has de fijar en 500 cosas más.

Diferencial, productos cruzados que te cuelan, hipotecas distintas, operatividad, plazos largos, comisiones etc

Lo que sí has de tener claro es que un diferencial de +0,3 ó +0.35 para una hipoteca de 180.000€ tiene una cuota práticamente igual (es simplemente una estrategia comercial de captación)


Saludos

A ver, el T.A.E es el tipo de interés de la moneda, en este caso el euro, y el diferencial es el beneficio que se lleva el banco, el tipo de interés lo pone BCE el Banco Central Europeo y de ahi el banco, sucursal, caja etc no se lleva nada por eso nos cobra el diferencial y por eso solo negocian con eso ya que es su beneficio. Fijarte te tienes que fijar en todo, comisiones de apertura y cancelación, ADJ, registros y notarias, etc. y cuidado con los seguros de vida u otras cosas que también te suelen colar si no estás atento.

hay que fijarse en la TAE, sin duda. la TAE engobla todas las comisiones y productos vinculados obligatorios de una oferta. a veces algunos productos (seguros y así) se escapan de la TAE (porque no los pongan como oficialmente obligatorios), pero es un índice mucho más fiable que el diferencial.

en la comparativa de nuestro blog, por ejemplo, la hipoteca joven de caja duero y la uno-e están de últimas porque tienen una TAE alta, aún teniendo un diferencial muy bajo.

mucha suerte!

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Banqueando: porque, con mi dinero, no se juega!