Una pregunta:
el promotor está obligado a asegurar las cantidades entregadas a cuenta, pero, ¿sólo incumple la ley si se le requiere dicho aval o seguro y no lo da, o ya está incumpliendo la ley y por tanto un contrato de compra-venta aunque no se le requiera?
Pregunto esto porque después de 7 meses de firmar el contrato de compra-venta, y poner en el mismo que la construcción se iniciaría en el primer trimestre del 2008, aún no ha comenzado porque no tiene licencia de obra, por lo que no tiene financiación y por consiguiente difícilmente va a poder dar los avales.
¿Podría requerirle notarialmente el aval y si no me lo da, demandarle por incumplimiento (ni ha empezado la construcción, ni tiene licencia ni me avala las cantidades anticipadas)?. El problema que veo es que no se lo he requerido anteriormente, de forma demostrable claro, porque por teléfono ya lo he hecho varias veces...
Gracias