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  Tener una vivienda alquilada no supone siempre pagar más impuestos  
 
 
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  #1  
No Leído 24-mar-2017, 12:21
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Tener una vivienda alquilada no supone siempre pagar más impuestos

Al permitir Hacienda amortizar un 3% el valor de la vivienda alquilada, no supone siempre paga muchos impuestos, llegando en algunos casos a obtener rentas negativas por lo que es positivo para tu declaración:

- http://www.tucapital.es/blogs/notici...vuelve-dinero/

Salu2


  #2  
No Leído 24-mar-2017, 13:57
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Gracias por la información Tucapital.
  #3  
No Leído 24-mar-2017, 14:27
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tiene guasa la cosa:

compras una casa para hacer negocio, espacular y tal, y te beneficias de muchos gastos que te los pagamos entre todos
te compras una vivienda para vivir (o ya no digamos segunda vivienda) y te sangran por todos sitios.


EJPAÑA Y LOS NUEVOLIBERALES/CAPITALISTAS SON "ASIN" !!!
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  #4  
No Leído 24-mar-2017, 14:31
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¿Qué es lo que no te gusta?

- Si compras una vivienda para vivir (vivienda habitual). No pagas impuestos en el IRPF, y hasta hace poco se deducía dinero por la financiación.

- Si compras una vivienda (segunda vivienda), se te imputa rentas en el IRPF.

- Si compras una vivienda para alquilarlo: te permite amortizar la vivienda (se supone que se deteriora), y los gastos lo puedes deducir como es normal en cualquier negocio.

Saludos.
  #5  
No Leído 24-mar-2017, 14:37
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como bien dices en el articulo:
..... ibi, comunidad, seguros, .... , etc.

las viviendas particulares tambien se degradan,
y no tenemos fianza del inquilino a la que meter mano.
al final nos las auto-alquilaremos un un simbolico ebro
como hacen los empresaUrios a ver si asin cuela tambien.




por cierto TC, el enlace me lleva al ultimo articulo de tu web que haya visitado (en mi caso, el de ING)
ah, y es una puñeta no poderte copiar-pegar tus textos, pero imagino el copyright ese es lo que tiene.
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Última edición por quarter fecha: 24-mar-2017 a las 14:43
  #6  
No Leído 24-mar-2017, 14:44
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NO entiendo lo del enlace. No te lleva al artículo sobre el alquiler?

- http://www.tucapital.es/blogs/notici...vuelve-dinero/

SAu2.
  #7  
No Leído 24-mar-2017, 14:51
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NO entiendo lo del enlace. No te lleva al artículo sobre el alquiler?

- http://www.tucapital.es/blogs/notici...vuelve-dinero/

SAu2.
debe ser cosa de mi navegador: opera12.
en algunas web hace cosas raras al estar obsoleto (creo que van por la version 44)

ahora abre el del alquiler, pero si ahora pincho tu mensaje de aqui de ing, me vuelve a abrir el del alquiler de tu web.


pero lo de no poder citarte/copiar de tu web si que es una puñeta (al menos para mi)
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  #8  
No Leído 24-mar-2017, 14:58
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pues con Chrome ver.56 me hace lo mismo.

asi que no es cosa del navegador: sera mi ordenador que esta como el dueño.
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  #9  
No Leído 24-mar-2017, 16:43
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Lo de copiar. Sí, es una lata. Pero tuvimos que hacer, porque nos cuesta dinero cada artículo y hubo momento en que la gente lo copiaba y lo pagaba en los foros, y lo peor es que se posicionaban mejor en los buscadores que nosotros!!!

Salu2
  #10  
No Leído 25-mar-2017, 11:25
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¿Qué es lo que no te gusta?

- Si compras una vivienda para vivir (vivienda habitual). No pagas impuestos en el IRPF, y hasta hace poco se deducía dinero por la financiación.

- Si compras una vivienda (segunda vivienda), se te imputa rentas en el IRPF.

- Si compras una vivienda para alquilarlo: te permite amortizar la vivienda (se supone que se deteriora), y los gastos lo puedes deducir como es normal en cualquier negocio.

Saludos.
Este es el problema, que lo veamos así con tanta normalidad.
  #11  
No Leído 27-mar-2017, 10:18
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¿Y qué propones? ¿que el que alquila el piso te lo deje gratis y encima tenga que pagar los gastos de la vivienda? Los que tiene un piso en alquiler no es siempre el típico especulador, puede haber ahorradores que quieren asegurar su futuro invirtiendo sus ahorros en una vivienda para alquilarlo, una inversión como cualquier otra (depósitos, bolsa, oro).

Salu2.
  #12  
No Leído 27-mar-2017, 14:08
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En este país, la única forma de que para un propietario particular le salgan las cuentas en un alquiler, es no declararlo. En la ciudad donde estoy ahora, una gran cantidad de viviendas en alquiler he visto que están así. Criticable?, sí. Pero el que la declara y es particular, ya sabe que hacienda quiere comer y lo hace, bien que lo hace, al tipo marginal en su declaración de IRPF. Y se pone en manos del arrendatario, que te la puede jugar bien jugada y ojo, que tiene muchos derechos regulados aunque no pague y sea un p... falso.
Otra cosa es si se declara a través de una sociedad.
  #13  
No Leído 27-mar-2017, 14:11
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Salvo que las viviendas les haya costado muy poco dinero... o declararlo no supone gran coste. Reitero, Hacienda permite amortizar el 3% anual del valor de la vivienda.

Salu2.

 

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