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  Cancelacion registral en una venta  
 
 
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  #1  
No Leído 22-oct-2011, 14:50
fani fani está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: oct-2011
Lugar: a coruña
Mensajes: 1
Cancelacion registral en una venta

Voy a vender un piso en a coruÑa por unos 134.000 , y los compradores afirman que la cancelacion registral asciende a 1.827 euros entregados a la firma de la venta. Como podria calcular la cantidad exacta de cancelacion que tengo que pagar?^porque me parece excesiva la cantidad. Agradeceria cualquier ayuda. Un saludo


  #2  
No Leído 24-oct-2011, 10:57
alex6500 alex6500 está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: sep-2007
Mensajes: 2.260
Hola:

Me imagino que sera cancelación de cargas hipotecarias, tendrias que mirar el coste de la escritura de cancelación de hipoteca y el coste de inscripción posterior en el Registro de la Propiedad de esa cancelación.

Te lo pueden indicar en la notaria donde se realice la venta (o en cualquiera) y basicamente ira en función de la cantidad a cancelar.

Saludos
  #3  
No Leído 21-nov-2011, 21:49
Avatar de Jarco
Jarco Jarco está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: nov-2011
Lugar: Madrid
Mensajes: 123
No te preocupes por esa cantidad, si los compradores compran mediante banco tendrán hipoteca, con lo que la cancelacion registral se encargaría una gestoria. La propia gestoria te dará a firmar un documento como que autorizas a que ellos cancelen registralmente la hipoteca. No obstante son provisiones, lo que sobre se te devolverá una vez que se formalicen las escrituras.

Si ya has pagado la hipoteca, y tu deuda es 0, cancela la hipoteca tú mismo te costará 4 veces menos que mediante la gestoria,,....

 

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