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  Hipoteca fija a 2.50% o E+1 40% EURIBOR  
 
 
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  #1  
No Leído 12-jul-2015, 15:11
Santos47 Santos47 está desconectado
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Fecha de Ingreso: jul-2015
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Hipoteca fija a 2.50% o E+1 40% EURIBOR

Hola , estoy ya en la recta final de la hipoteca y nose si coger el fijo de 10 años a 2.50% y el resto de hipoteca a E+1.40 o empezar directamente con euribor +1.40%

Subira mucho el euribor? Con que suba 1 punto ya se queda como la fija y son 10 años, creo que no vamos a estar 10 años por debajo de 1 punto no?

En este momento me decanto por la fija de 2.50%, creo que a la larga me saldra bien la jugada.

Que opinais?


  #2  
No Leído 03-may-2016, 20:11
RTJ RTJ está desconectado
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Fecha de Ingreso: ene-2016
Mensajes: 162
Hipoteca Fija para dormir tranquilo.
  #3  
No Leído 04-may-2016, 07:59
elverge elverge está desconectado
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Fecha de Ingreso: sep-2012
Lugar: ESO ME GUSTARÍA SABER A MI
Mensajes: 825
Yo pienso que lo mejor es una hipoteca variable ( en ING la tienes Euribor +1%) y la diferencia entre el interés fijo y variable utilizarlo para amortizar.

Lo que si que no haría nunca es escojer la que propones, eso me parece un GRAN TIMO, piensa bien, ahora que los intereses están bajos te ofrecen un tipo alto (2,50%) y dentro de 10 años cuando supuestamente los intereses estarán mas altos y podrías ahorrarte dinero, te lo cambian a un variable, con lo que siempre pagarás mas que con el variable desde inicio.
  #4  
No Leído 12-jul-2016, 20:36
edcomfa edcomfa está desconectado
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Fecha de Ingreso: jul-2016
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Originalmente Escrito por Santos47 Ver Mensaje
Hola , estoy ya en la recta final de la hipoteca y nose si coger el fijo de 10 años a 2.50% y el resto de hipoteca a E+1.40 o empezar directamente con euribor +1.40%

Subira mucho el euribor? Con que suba 1 punto ya se queda como la fija y son 10 años, creo que no vamos a estar 10 años por debajo de 1 punto no?

En este momento me decanto por la fija de 2.50%, creo que a la larga me saldra bien la jugada.

Que opinais?
Una hipoteca fija te va a permitir una mejor planificación de tu situación financiera tanto presente como futura, ya que en todo momento vas a saber lo que tienes que pagar.

No hay que olvidar que el EURIBOR está en mínimos históricos (por debajo del 0%) y según las previsiones (y lo analizado por mi cuenta) no creo que supere el 1% antes de 2-3 años.

Por tanto, si eliges la variable estoy casi seguro que vas a pagar menos, por lo menos en este periodo que te he comentado. No obstante, esto son predicciones y ninguno de nosotros sabemos que puede pasar mañana. Si después de este periodo el EURIBOR se situa en el 2-3-4% tu hipoteca se va a encarecer muchísimo.

En definitiva te aconsejaría dos cosas:

1) la opción más conservadora y puede que inteligente, sería coger la fija para tener siempre controlada tu cuota, aunque los primeros años sea un poco más cara que la variable.

2) esta es un poco más arriesgada, pero puede salir bien. Cogiendo la variable, te asegurarías un par o tres años con una cuota menor pero con la incertidumbre del mañana. No obstante, si llegado el mañana tu situación financiera es buena pero empieza a subir el EURIBOR y con él tu cuota, siempre existe la opción de subrogar tu hipoteca a otro banco con mejores condiciones que las que tengas en ese momento aunque, probablemente en ese momento los fijos sean más altos. Sería un mal menor.

Un saludo!!!!
  #5  
No Leído 09-ago-2016, 12:22
nachosport nachosport está desconectado
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Fecha de Ingreso: mar-2016
Lugar: del surt
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Actualmente hay mejores productos a interes fijo:
https://www.bankimia.com/hipoteca-interes-fijo
  #6  
No Leído 05-dic-2016, 18:53
1001portales 1001portales está desconectado
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hipoteca a Euribor + 1.40 %

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Originalmente Escrito por Santos47 Ver Mensaje
Hola , estoy ya en la recta final de la hipoteca y nose si coger el fijo de 10 años a 2.50% y el resto de hipoteca a E+1.40 o empezar directamente con euribor +1.40%

Subira mucho el euribor? Con que suba 1 punto ya se queda como la fija y son 10 años, creo que no vamos a estar 10 años por debajo de 1 punto no?

En este momento me decanto por la fija de 2.50%, creo que a la larga me saldra bien la jugada.

Que opinais?

Hola, Yo opino que la banca siempre gana. Si te ofrecen Fija a 2.50 € es que calculan que en los próximos años el Euribor va a estar en torno al 1 %. Haz una tabla de amortización y verás que los primeros años son los que pagas más intereses, y serán los que está bajo. (Pagarás 1.50 % - 2 %), cuando suban ya prácticamente sólo pagarás cuota.

Fíjate sino en los trato que hacen por las cláusulas suelo. Te ofrecen tipo fijo a partir de ahora, y es al principio de la vida del préstamos cuando se pagó más. Juegan con ventaja.
  #7  
No Leído 05-dic-2016, 18:54
1001portales 1001portales está desconectado
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Fecha de Ingreso: dic-2016
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hipoteca a Euribor + 1.40 %

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Originalmente Escrito por Santos47 Ver Mensaje
Hola , estoy ya en la recta final de la hipoteca y nose si coger el fijo de 10 años a 2.50% y el resto de hipoteca a E+1.40 o empezar directamente con euribor +1.40%

Subira mucho el euribor? Con que suba 1 punto ya se queda como la fija y son 10 años, creo que no vamos a estar 10 años por debajo de 1 punto no?

En este momento me decanto por la fija de 2.50%, creo que a la larga me saldra bien la jugada.

Que opinais?

Hola, Yo opino que la banca siempre gana. Si te ofrecen Fija a 2.50 € es que calculan que en los próximos años el Euribor va a estar en torno al 1 %. Haz una tabla de amortización y verás que los primeros años son los que pagas más intereses, y serán los que está bajo. (Pagarás 1.50 % - 2 %), cuando suban ya prácticamente sólo pagarás cuota.

Fíjate sino en los trato que hacen por las cláusulas suelo. Te ofrecen tipo fijo a partir de ahora, y es al principio de la vida del préstamos cuando se pagó más. Juegan con ventaja. @ToyosCris
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  #8  
No Leído 05-dic-2016, 18:54
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Fecha de Ingreso: dic-2016
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Hola, Yo opino que la banca siempre gana. Si te ofrecen Fija a 2.50 € es que calculan que en los próximos años el Euribor va a estar en torno al 1 %. Haz una tabla de amortización y verás que los primeros años son los que pagas más intereses, y serán los que está bajo. (Pagarás 1.50 % - 2 %), cuando suban ya prácticamente sólo pagarás cuota.

Fíjate sino en los trato que hacen por las cláusulas suelo. Te ofrecen tipo fijo a partir de ahora, y es al principio de la vida del préstamos cuando se pagó más. Juegan con ventaja. @ToyosCris
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  #9  
No Leído 08-ene-2017, 01:27
varo varo está desconectado
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Fecha de Ingreso: ene-2017
Lugar: Barcelona
Mensajes: 16
Estoy leyendo esto de 2.50 y me quedo loco. Cambia de banco... el mejor banco para particulares a día de hoy es Kutxa. Olvídate de ING, LaCaixa etc... Por cierto Sabadell olvidaros también porque este año han subido los mínimos y ha dejado de ser competitiva en particulares.

Aprieta a tu banco, fija al 1,90 y variable al 0,80. No firmes más que eso, que pidan autorización al zona competente y te la aprobarán comercialmente.

 

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