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  ¿Que se hace cuando te dan el piso?  
 
 
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  #1  
No Leído 12-feb-2006, 10:08
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Usuario
 
Fecha de Ingreso: ene-2006
Lugar: Murcia
Mensajes: 12
Exclamation ¿Que se hace cuando te dan el piso?

Empeze el tema en forocoches, pero creo que aqui hace mas falta y es mas util.
Pego una respuesta del hilo, que resolvera las dudas a mucha gente.
Pero de todas formas, espero que pongamos aqui nuestras dudas, a los novatillos en esto de la vivienda. A mi me queda na y meno para que me la den.
http://www.forocoches.com/foro/showthread.php?t=343114

Originalmente Escrito por circular
HOla,

puesto que es un piso de obra nueva, ya se encargará la promotora d decirte donde tienes que ir a firmar la escritura de compraventa. (Te aconsejo que pidas una copia unos días antes de firmarla y la revises bien o que te la revise algún abogado conocido o algo, por si acaso.) Si además la hipoteca es la que te dijo el promotor, que te has tenido que subrogar, tampoco te preocupes de mucho. Si te la han concedido la firmarás en el mismo notario en el mismo momento. Si te la buscas por tu cuenta, también el banco que te la conceda se encargará de tenerlo todo preparado para cuando tú le digas y firmar la hipoteca en el mismo momento (bueno, unos minutos antes) de firmar la escritura de compra venta. Ten en cuenta que mientras no hayas firmado la escritura de la hipoteca no podrás firmar la escritura de compra venta del piso, puesto que sin hipoteca no podrás pagarle al promotor.

Seguramente, el mismo banco te podrá ofrecer un seguro de vivienda, que es obligatorio. Suelen tener convenios con aseguradoras para ofrecerte este servicio. (a nosotros por lo menos nos lo ofrecieron)

Tendréis que establecer la comunidad de vecinos. A nosotros fue el propio promotor quien nos juntó a todos y nos presentó un administrador que nos puso todo en marcha. Luego le echamos y cambiamos, porque era un tío puesto por el promotor y la verdad es que no hacía mucho caso de las reclamaiones, pero por lo menos lo puso todo en marcha.

Una vez hecho eso y con tus llaves, a casita a sacar la lista de todos los desperfectos o cosas incorrectas que encuentres. Pon todo, por pequeño que te parezca. Luego la promotora te arreglará lo que le salga de los cojones y cuando le salga de los cojones; y eso si lo llega a hacer algún día. A no ser que sea algo estrepitoso, que a lo mejor te lo hacen más rápido. Con esto juegan al desgaste, a que tú te canses de reclamar en balde. Lo mejor suele ser que os juntéis todos los vecinos y reclaméis en grupo. A través del administrador de la comunidad, que sea él quien centralice todo. Suelen saber de que va y os aconsejará sobre lo que es reclamable o no.

Dar las altas pertinentes de electricidad, gas, agua y teléfono con las compañías que elijas. Y comprobar que todas las instalaciones funionan bien. Y sino, a la lista de reclamaciones.

Comprar u nbuen surtido de productos de limpieza y limpiar la casa entera de arriba a abajo, aunque se supone que te la dan limpia.

comprar una cama y amueblar la cocina para poder cocinar.

Estrenar la casa con tu novia-esposa-amiga... Estrenarla bíblicamente claro está.

Comprar panchitos, olivas, patatas fritas, alcohol... y montar un fiestorro con los amigos ahora que todavía no tienes muchos muebles.








Y todo esto no es nada. A partir de ahí empieza lo bueno y relamente complicado.: elegir muebles, decorar, amueblar, ¿cortinas o estores? ¿sofá, canapé, chaise longue? juegos de sábanas, toallas, vajillas, cubiertos, televisión, dvd, ordenador, llevarte todo lo que tienes en tu casa anterior y ponerlo... y todo esto poniéndote de acuerdo con tu chica-novia-pareja-esposa, que parece que no, pero ya verás lo que unen estas cosas. Pasarán los años y siempre estarás montando cosas. La casa es como el ordenador, pero más caro, es un pozo sin fondo de gastos.


Así que PACIENCIA y a disfrutar de tu casa nueva


  #2  
No Leído 12-feb-2006, 13:02
marc marc está desconectado
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Lugar: Barcelona
Mensajes: 260
Muchas gracias por el hilo!!

Seguro que será util a mucha gente!!

Saludos!!

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