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  soy nueva necesito ayuda  
 
 
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  #1  
No Leído 12-oct-2009, 19:32
jdthfd jdthfd está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: oct-2009
Lugar: leon
Mensajes: 1
Exclamation soy nueva necesito ayuda

tengo q solicitar la hipoteca, mi novio esta al paro y la hipoteca iria a nombre de los dos, el sueldo del paro tambien se contabiliza como tal a la hora de realizar el estudio de la hipoteca o sólo tendrán en cuanta el mío?
qué es lo que tengo que negociar con el banco y cómo lo hago?
pensaréis que soy una burra pero esque no tengo ni idea
por favor necesito ayuda.

gracias


  #2  
No Leído 12-oct-2009, 23:27
kurkuma kurkuma está desconectado
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Fecha de Ingreso: sep-2009
Lugar: Madrid
Mensajes: 108
Hola:
Los bancos suelen utilizar varios referentes, pero el mas fiable para ellos es la renta, lo que venga en renta. También en vuestro caso posiblemente será necesario la vida laboral de tu novio, lo que quieren tener los bancos es garantías de que le s vallas a pagar y por lo tanto el estar en paro no es una buen dato para ellos, a no ser que demuestres que en el sector en el que trabaje tu novio puede conseguir fácilmente de nuevo empleo. Lo que les gusta a los bancos es comprobar la estabilidad laboral, la capacidad de ahorro, y que trabajaes en sectores que no estén muy quemados : construcción etc..
No se si te he ayudado.
Un saludo:
Daviz
__________________
[email protected]
  #3  
No Leído 13-oct-2009, 01:40
cruzzcampo cruzzcampo está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: oct-2009
Mensajes: 11
una guia

yo llevo unos dias informandome sobre esto de las hipotecas y la vardad es que la cosa está muy mal, de todas formas echa un vistazo en esta página que te dará una idea de como estan las cosas de forma amena y sin tecnicismos, espero que te ayude.
[URL="http://superpatanegra.com/hipotecas/guia-hipotecas-espana.php"]
  #4  
No Leído 13-oct-2009, 02:17
sell sell está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: abr-2009
Lugar: Cantabria
Mensajes: 119
No es que seas una burra, simplemente estas sin informacion..Mira, antes de nada. los pisos sufriran una devalorización del 50 % aprox.--.En promociones de costa algunos hasta el 80% y se iniciará lentamente el 1-enero-2011..Posiblemnte en estos momentos, te metas en un piso supercaro..en relación con compra mas adelante..Tu novio en paro ?? lo tienes mal-eso es negativo..Sobre negociar.hay muchas cosas..Primero se firma un contrato de arras o señal ( antes de ir al notario) este contrato es muy importante.(hay que informarse bien)..Despues, el banco te meterá un seguro de vivienda, además de otros seguros que no son obligatorios.No te dirá nada mientras firmas el de arras, pero te lo dirá cuando estes en el notario y no hay escapatoria. Tienes que acordar con ellos antes de firmar la arras, los seguros y otras cosas que te quiera meter, para no tener sorpresas..Interroga a Google, que encuentras muchos detalles..suerte..que la vas a necesitar
  #5  
No Leído 13-oct-2009, 02:37
sell sell está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: abr-2009
Lugar: Cantabria
Mensajes: 119
teclea en google..contrato de Arras...Hay 3 clases (algunos dicen 2 pero son 3 )de contratos de Arras y entérate en qué consisten.pq una vez firmado si te echas para atras pierdes la señal del 5% hasta el 15% que diste por adelantado..Ojo con esto..

Sabes que pagarás el (Euribor +diferencial ) o sea, que el diferencial es el porcentaje que gana el banco.En algunos prestamos hipotecarios te refleja en el contrato que " SI BAJA EL EURIBOR NO TE LO ACTUALIZAN " solo si sube. hay que mirarlo..perderias dinero..Y sobre el diferencial, lo suben o bajan en funcion del interbancario..o sea , cuando kieren..Tómate tiempo..y estudia..esto..Saludos

 

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