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  AYUDA con fórmula amortiz.plazo de hipoteca  
 
 
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  #1  
No Leído 15-oct-2009, 23:24
charo170271 charo170271 está desconectado
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Fecha de Ingreso: oct-2009
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AYUDA con fórmula amortiz.plazo de hipoteca

Necesito ayuda para resolver una fórmula de amortizacion de tiempo de una hipoteca.

La fórmula es:

Plazo= -Log.(1-i*capital/cuota)
............... Log (1+i)

Mi problema es a la hora de aplicar los logaritmos.
¿Alguien me puede explicar cómo hacerlo de manera que lo pueda entender?

Gracias


  #2  
No Leído 16-oct-2009, 09:50
alex6500 alex6500 está desconectado
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Mensajes: 2.260
Hola:

Si no conoces como se aplican los logaritmos, dificilmente se te podra explicar en un foro....

Si lo que quieres es calcular los ahorros en funcion de amortizaciones, ya sea en tiempo o capital, aca http://www.calculodehipoteca.net/ hay varias utilidades en excel para ello.

Saludos
  #3  
No Leído 16-oct-2009, 10:09
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tucapital.es tucapital.es está desconectado
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Originalmente Escrito por charo170271 Ver Mensaje
Necesito ayuda para resolver una fórmula de amortizacion de tiempo de una hipoteca.

La fórmula es:

Plazo= -Log.(1-i*capital/cuota)
............... Log (1+i)

Mi problema es a la hora de aplicar los logaritmos.
¿Alguien me puede explicar cómo hacerlo de manera que lo pueda entender?

Gracias
El logaritmo es una operación matemática y puedes utilizar una calculadora científica o una hoja excell para resolverlo.

O como te dice alex, utiliza algún simulador online...

Salu2.
  #4  
No Leído 16-oct-2009, 18:06
charo170271 charo170271 está desconectado
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Fecha de Ingreso: oct-2009
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Mensajes: 24
Ya, pero los simuladores estan pensados para calcular meses enteros= cuotas enteras. Ya veo que en todo mi caso es especial.
Mi banco (como creo que es lógico) me hace por ej:
Un capital pendiente pagadero en 220 cuotas, hago una amortizacion de tiempo, y como debe coger los dias exactos, pues claro, me dice que el nuevo capital tras la amortizacion me queda a pagar en 169.165 cuotas.
Veo que es complicado, y no quiero hacerme pesada.
Agradezco vuestra ayuda.
Veré cómo salgo de ésta.
Ya os contaré.
  #5  
No Leído 16-oct-2009, 22:17
charo170271 charo170271 está desconectado
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Fecha de Ingreso: oct-2009
Lugar: barcelona
Mensajes: 24
ULISESSSSSSSSS 800000000!!!!!!!
YA LO TENGO! YA LO TENGO! YA LO TENGO!
Me has hecho ver el fallo. Ponía mal el interés. La fórmula con esos datos te dara 170.16 que es el nº de cuota correspondiente a la última mensualidad perteneciente al mes de la amortizacion, por lo tanto el cap. pendiente de ése mes quedará pagadero en 1 cuota menos que son los 169.165 que te decia que me aplicaba el banco.
GRACIAS, GRACIAS, GRACIAS.
Este era el último eslabón que me faltaba para acabar todos mis cálculos.

Jolin,,,,,, Me alegro de haberte conocido.....


Gracias de nuevo. !!!!!!!!!!

 

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