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  Duda escritura y ejecución hipotecaria  
 
 
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  #1  
No Leído 16-feb-2010, 12:22
afx afx está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: oct-2009
Lugar: Barcelona, Catalunya.
Mensajes: 4.008
Duda escritura y ejecución hipotecaria

Buenos días,

Los papeles de nuestra escritura se están retrasando, y eso es debido a que el banco que nos concedió la hipoteca desconocía que era una ejecución hipotecaria.

Nos comentan que hay que hacer unos trámites y que tarda un poco más. ¿Sabéis qué tipo de trámites son que hagan demorar la escritura?

Muchas gracias


  #2  
No Leído 15-oct-2010, 02:43
Insumision Hipo Insumision Hipo está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: oct-2010
Lugar: Valencia
Mensajes: 3
Extorsión: cuando los bancos ejecutáis a alguien debeis provisionar el 70% en el Banco de España, una vez realizada la ejecución, se recupera la provisión más la cantidad recuperada en la subasta, y así ya podéis volver a prestar a 50 personas más el valor de la cantidad recuperada. Por
ejemplo una vivienda que vale 250.000 € se provisiona el 70% y se subasta por el 30% ya tenemos el 100% de la deuda 250.000 € * 50 personas * 0,05 de interés anual = 625.000 € DE BENEFICIO ANUAL multiplicado por 30 años cada préstamo salen 18.750.000 € que ganáis con los 250.000 € que recuperáis ahora.

Cada día se ejecutan 10.000 viviendas en España,... 30.000 personas diariamente se quedan sin hogar y previamente, probablemente, sin trabajo,...

Así llegaremos lejos, y los bancos saneados con los fondos inyectados por los gobiernos para evitar corralitos.

La nueva esclavitud se llama hipoteca, cuanto más endeudados estemos, menos podremos pensar, y más tendremos que trabajar para que al final de nuestros días tengamos unicamente 4 paredes viejas con un valor residual próximo a cero. Con un edificio que se deberá reformar o reponer a nuevo ya que no tendrá las condiciones de habitabilidad adecuadas. A menos que tengamos la brilante idea de comprarnos otra vivienda nueva que valga el doble que la que vendemos y así permaneceremos endeudados hasta la próxima reencarnación.

Brillante invento este de las hipotecas, compras por 250.000 € de principal, pagas 250.000 € adicionales de intereses durante toda la vida útil del préstamo por algo que ahora ya solamente vale 100.000 € es decir estamos pagando cinco veces el valor venal de nuestra vivienda y si no pagamos nos embargan. Negocio redondo,... para los bancos que son los únicos que tienen derecho a cobrar aunque estés arruinado, mientras que si eres profesional y te dejan a deber y/o no te pagan solo tienes derecho al pataleo.
  #3  
No Leído 15-oct-2010, 21:08
asesorpro asesorpro está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: abr-2008
Lugar: Barcelona
Mensajes: 754
[QUOTE=afx;309503]Buenos días,

Los papeles de nuestra escritura se están retrasando, y eso es debido a que el banco que nos concedió la hipoteca desconocía que era una ejecución hipotecaria.

Nos comentan que hay que hacer unos trámites y que tarda un poco más. ¿Sabéis qué tipo de trámites son que hagan demorar la escritura?

Muchas gracias[/QUOTE


Hola,

a qué te refieres? se está retrasando la firma o se está retrasando que te entreguen la copia de las escrituras?

Porque si esperas la copia de la escritura ya te anticipo que NO SIRVE PARA NADA el tenerla o no tenerla (de recuerdo más que otra cosa). Lo que has de comprobar es si han presentado el asiento correspondiente en el Registro de la Propiedad que te corresponda...una vez estña todo inscrito en el Registro, da lo mismo que tengas escrituras o que no las tengas. Y si alguna vez las pierdes (es algo habitual en traslados por ejemplo) pides copia en la notaria donde firmaste...


Saludos

 

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