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  Inversión en vivienda en el extranjero  
 
 
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  #1  
No Leído 25-feb-2010, 10:04
1novato 1novato está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: feb-2010
Lugar: Madrid
Mensajes: 357
Question Inversión en vivienda en el extranjero

Hola,

En mi búsqueda del mejor rendimiento al dinero, un amigo me quiere convencer que en Chile se pueden comprar pisos por 25.000 Euros para alquilarlos y vivir de las rentas.

¿Sabéis de algún un sitio dónde se pueda valorar si es una buena inversión jugando con los valores de precio de compra, precio de alquiler, hipoteca, impuestos, etc?

¿Alguien lo ha hecho y quiere compartir su experiencia?

En fin, lo que quiero saber es si vale la pena o si es mejor mover los 25.000 Euros por depósitos bancarios en España, sin la complicación que pueda suponer comprar propiedades en el extranjero.

Bueno, quedo a la espera de vuestras expertas opiniones y recomendaciones

Gracias de antemano.

Saludos a todos


  #2  
No Leído 25-feb-2010, 10:12
rubentor rubentor está desconectado
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Fecha de Ingreso: feb-2009
Lugar: Andalucia
Mensajes: 44
Yo conocí gente que hace unos años hizo lo mismo en Argentina, y les ha ido bien.
También conozco de casos de gente que ha invertido en construcción en el Senegal
  #3  
No Leído 25-feb-2010, 10:36
emprendeitor emprendeitor está desconectado
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Fecha de Ingreso: feb-2010
Mensajes: 1.727
Opino que, o tienes mucho dinero, o eso no te permite vivir de rentas. Sencillamente, tener un pequeño ingreso extra.
Pero entiende que, si inviertes 25 mil, suerte vas a tener si obtienes rentas de 2.000 al año.

En cualquier caso, Chile parece un buen sitio para invertir. Posiblemente sea el país más serio de america latina.
  #4  
No Leído 25-feb-2010, 10:42
emprendeitor emprendeitor está desconectado
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Fecha de Ingreso: feb-2010
Mensajes: 1.727
He mirado alguna web en chile.

He visto casas por 30 mil euros. Claro, que vete a saber dónde están.

http://chile.gabinohome.com/es/compr...+piso/santiago

Apartamentos en el centro de santiago de chile, por 85 mil dólares (63 mil euros).

http://www.euribor.com.es/conversor-...FRhp4wodCi_meQ


Vamos, precios interesantes para un país interesante... pero sin tener ni idea del mercado, yo no me fiaría mucho.


Me parece más interesante Marruecos, que está cerca, y es un destino de vacaciones interesante para cualquier familia europea (me refiero a alguna propiedad en la playa, es un país exótico, y está muy cerca), y si no te da rentabilidad, al menos la puedes usar tú como apartamento de vacaciones.

Pero para resolver cualquier problema en chile... uffff, culturalmente, somos muy cercanos, pero estamos a tomar por culo unos de otros... para cualquier cosa dependes de alguna empresa que esté allí, porque es inviable ir de forma frecuente.

(En marruecos te plantas en media hora larga de avión).

Última edición por emprendeitor fecha: 25-feb-2010 a las 10:46
  #5  
No Leído 25-feb-2010, 13:35
afx afx está desconectado
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Fecha de Ingreso: oct-2009
Lugar: Barcelona, Catalunya.
Mensajes: 4.008
Yo creo que para hacer este tipo de inversiones uno tiene que ser ya inversor.

Un piso en Chile costará 25.000 €. Pero si a mi me lo ofrecen:

1) No conozco Chile
2) No tengo intención de ir a Chile por ahora
3) No conozco la legislación chilena
4) Como el inquilino no pague, no me apetecerá quemarme el cerebro y gastar dinero en recuperar la vivienda.
5) No voy a ir a Chile para ver si la casa sigue ahí.

Yo creo que este tipo de inversiones son para chilenos o bien para inversores que no saben qué hacer con 25 mil euros.
  #6  
No Leído 25-feb-2010, 15:55
Avatar de mamelin
mamelin mamelin está desconectado
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Fecha de Ingreso: ago-2009
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Originalmente Escrito por afx Ver Mensaje
Yo creo que para hacer este tipo de inversiones uno tiene que ser ya inversor.

Un piso en Chile costará 25.000 €. Pero si a mi me lo ofrecen:

1) No conozco Chile
2) No tengo intención de ir a Chile por ahora
3) No conozco la legislación chilena
4) Como el inquilino no pague, no me apetecerá quemarme el cerebro y gastar dinero en recuperar la vivienda.
5) No voy a ir a Chile para ver si la casa sigue ahí.

Yo creo que este tipo de inversiones son para chilenos o bien para inversores que no saben qué hacer con 25 mil euros.
No lo podria haber explicado mejor,

Solo añadiria que estas comparando invertir en depositos (liquidez absoluta) con bienes inmuebles (sin liquidez)y eso pues es como comparar naranjas con melones los dos son frutas pero no son ni parecidas, este tipo de inversion son para diversificar, no para empezar.

Un saludo.

 

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