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  03/08/2007 Boletin Idealista - Impresionante Documento 450.000 Receptores De Boletin  
 
 
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No Leído 03-ago-2007, 22:32
baguira baguira está desconectado
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Talking 03/08/2007 Boletin Idealista - Impresionante Documento 450.000 Receptores De Boletin

resumen de noticias inmobiliarias viernes 3 de agosto de 2007, año siete, semana 30400.500 suscriptores
en agosto publicaremos dos boletines, los viernes 17 y 31 de agosto. a partir del 7 de septiembre recuperamos nuestra periodicidad semanal. aprovechamos para desearos felices vacaciones, que falta nos hacen ya a todos


un tercio de los pisos de barcelona y madrid rebajan su precio
idealista.com, miércoles 1 ago 07 | opina sobre esta noticia
el porcentaje de las viviendas en venta a las que sus propietarios han bajado su precio ha crecido en los últimos tres meses hasta situarse en el 32,9% de los inmuebles en venta en madrid y el 34,8% en barcelona, según un estudio basado en el análisis de los precios de 26.405 viviendas publicadas en este portal inmobiliario. en concreto, las bajadas rondan el cinco por ciento del precio que anteriormente pedían los propietarios, con una mayor rebaja en barcelona, donde la bajada media ha sido del 5,9%; algo menor en madrid, en la que la rebaja se quedó en el 4,8%. el pasado mes de mayo este porcentaje de viviendas anunciadas en las que se habían producido decrementos en sus precios de salida era del 27,6% en barcelona y del 27% en madrid. en sólo dos meses el número pisos que han rebajado su precio ha aumentado en más de cinco puntos porcentuales, aunque el decremento monetario no ha crecido del mismo modo, ya que las bajadas medias en mayo fueron del 5,6% en barcelona y del 5% en madrid

el euribor sube al 4,556%, el tipo más alto desde hace seis años
el mundo, martes 31 jul 07 | opina sobre esta noticia
el euribor, el tipo de referencia más usado para las hipotecas en españa, volvió a subir en julio hasta el 4,565% frente al 4,505% de junio, lo que supone el nivel más alto desde febrero de 2001 y la vigésimo segunda subida mensual consecutiva. esta cifra deberá ser confirmada por el banco de españa. la buena noticia es que se trata de la menor subida intermensual registrada desde que este tipo de referencia comenzara su escalada

el ministerio de vivienda ofrece su colaboración a los promotores para fomentar el alquiler
el país, miércoles 1 ago 07 | opina sobre esta noticia
los promotores inmobiliarios están preocupados por algunos mensajes que se han lanzado en las últimas semanas. la cnmv y la onu han avisado de la marcha del sector y las entidades financieras han tomado nota de esta coyuntura y buscan reducir su riesgo inmobiliario. por ello, los promotores han tenido un primer contacto con el ministerio y han establecido las bases para colaborar en el fomento del alquiler, depurar malas prácticas y obtener apoyo oficial a la internacionalización del sector

las grandes promotoras crean su propia patronal para defenderse
el economista, viernes 3 ago 07 | opina sobre esta noticia
las nueve grandes inmobiliarias españolas han decidido unir sus fuerzas para defender su imagen en un momento en que el pesimismo reina en los mensajes que se lanzan sobre el sector, en lo que se puede ver como una escisión de asprima, la patronal que hasta ahora dominaba el sector inmobiliario. los fundadores de este nuevo lobby son martinsa-fadesa, reyal urbis, sacyr vallehermoso, realia, rayet, nozar, inmobiliaria chamartín y colonial. entre todos representan el 5% del sector. aún no se ha escogido el nombre pero barajan la opción de asociación nacional de promotores inmobiliarios. los objetivos de esta nueva patronal serían combatir la idea de que hay crisis en el sector inmobiliario; destimificar que las inmobiliarias llevaron al declive a la bolsa por el efecto astroc y defender la profesionalización del sector

el bce mantiene los tipos de interés pero apunta una subida en otoño
el pais, viernes 3 ago 07 | opina sobre esta noticia
el bce ha decidido mantener los tipos de interés en el 4% pero con toda probabilidad los volverá a subir en septiembre. el presidente de este organismo, jean-claude trichet, indicó que la institución realizará "una fuerte vigilancia" de los "riesgos inflacionistas", una expresión que trichet suele utilizar para preparar a los mercados para una próxima subida de los tipos de interés. los expertos esperan que la futura subida sea de 0,25 puntos porcentuales, como viene haciendo el bce desde finales de 2005

dinamarca y reino unido, vulnerables a la caída de los precios de la vivienda
financial times, lunes 30 jul 07 | opina sobre esta noticia
dinamarca, reino unido y nueva zelanda son las economías más vulnerables a una caída en los precios de la vivienda, según un informe de la agencia de tasación de riesgo fitchratings. la combinación de inmuebles sobrevalorados y consumidores altamente endeudados hace que estas economías sean especialmente vulnerables. fitchratings considera que las casas más sobrevaloradas se encuentran en francia y los precios de la vivienda más ajustados se encuentran en japón, alemania y los países bajos. los hogares en los países escandinavos están entre los más expuestos debido a la deuda. las familias noruegas son las más endeudadas mientras que los daneses tienen el nivel más alto de deuda neta

los visados de obra nueva crecen un 1,5%
expansión, sábado 28 jul 07 | opina sobre esta noticia
los permisos de obra nueva para uso residencial concedidos por los colegios de arquitectos en todo el territorio nacional durante los cinco primeros meses del año permitirán la construcción de 336.263 viviendas, lo que supone un incremento del 1,5% respecto al número registrado durante en el mismo periodo del año anterior

once municipios realizarán proyectos piloto para dar acceso a los planes urbanísticos desde internet
elconfidencial.com, jueves 2 ago 07 | opina sobre esta noticia
red.es ha seleccionado once municipios y entidades para iniciar los programas que permitirán acceder a los planes urbanísticos a través de internet. los seleccionados son los ayuntamientos de terrassa (barcelona), cuenca, santiago de compostela, abegondo (a coruña), sevilla, miguelturra (ciudad real), a coruña y el de puerto lumbreras (murcia), además del principado de asturias, la mancomunidad sagra alta (toledo) y la diputación de badajoz. las actuaciones consistirán en la digitalización de toda la información relativa al planeamiento urbanístico. se implantará un sistema de información geográfica (sig) para la georreferenciación de los datos y el desarrollo de los aplicativos que permitan la fácil integración de nueva información urbanística en el sistema y la puesta en valor para los ciudadanos mediante la publicación de toda la información en internet

en las cajas hay casi tres veces más promotores morosos que en los bancos
el economista, lunes 30 jul 07 | opina sobre esta noticia
la exposición de las cajas de ahorro a la financiación de los promotores inmobiliarios comienza a pasarles factura. en la nueva estadística publicada por el banco de españa afloran 484 millones de euros en créditos dudosos (con retrasos y morosos) de las cajas con los señores del ladrillo, lo que supone 2,5 veces más que los impagos de los promotores con los bancos (197 millones). aunque la cifra es especialmente relevante (al ser todavía pequeña frente al universo crediticio) llama la atención la distinta y antagónica evolución entre bancos y cajas

el paro alcanza de pleno a la construcción con 11.190 desempleados más en julio
el mundo, viernes 3 ago 07 | opina sobre esta noticia
las estadísticas de empleo reflejan el aumento del paro en 4.469 personas en julio, lo que parece indicar un cambio de ciclo sobre todo en la construcción, que registró 11.190 desempleados más. se trata del doble de parados más que en el mismo mes del año anterior. de confirmarse este dato en los siguientes meses significaría que la suave desaceleración de la construcción, el principal activo del crecimiento, no va a ser tan liviana como se apunta desde el gobierno

estados unidos: muchos compraron casas que no podían permitirse
frankfurter allgemeine zeitung, viernes 3 ago 07 | opina sobre esta noticia
el mercado inmobiliario estadounidense ha vivido un boom sin precedentes en los últimos años, fomentado en gran parte por tipos de interés inusualmente bajos y una enorme cantidad de liquidez. entre 2001 y 2003 la fed bajó tipos del 6,5% al 1% y hasta junio de 2004 no comenzó a subirlos. en esa época los que aún no tenían casa aprovecharon la oportunidad y pidieron un préstamo. los que ya eran propietarios aprovecharon para mudarse a una casa mayor y más bonita. la rápida caída de los precios en el mercado inmobiliario no sólo ha arrastrado a los propietarios de viviendas sino también a los que habían comprado dos y tres casas para especular con ellas. el final del boom y el comienzo de las vacas flacas tienen varias causas: por un lado, tras una enorme actividad constructora la oferta de casas ha superado en gran medida la demanda. por otro, el incremento de los tipos de interés ha puesto en un brete a numerosos propietarios



#mascomentados a{display:block !important;}artículos más comentados en los 2 resúmenes anterioresel euribor también subirá en vacaciones 1116 comentarios la odisea de vender una vivienda 911 comentarios siete de cada diez españoles creen que el precio de la vivienda no bajará el próximo año, según demoscopia


  #2  
No Leído 05-ago-2007, 02:04
baguira baguira está desconectado
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Je je mi aporte a tu frase es que no se las podian permitir PAGAR por si al menos se hubieran comprado palacetes..... muchos encima se compraron churros, triste pero es así.

 

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