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  Pago de impuesto por Contrato de arrendamiento  
 
 
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  #1  
No Leído 21-feb-2011, 21:40
elj elj está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: may-2010
Lugar: madrid
Mensajes: 15
Question Pago de impuesto por Contrato de arrendamiento

Tengo una pregunta a ver si alguien me puede informar algo:


¿Es necesario pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos juridicos documentados para renovar un contrato de arrendamiento?

Gracias.


  #2  
No Leído 22-feb-2011, 02:02
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Phenomen Phenomen está desconectado
The A team
 
Fecha de Ingreso: jun-2006
Lugar: Barcelona
Mensajes: 2.616
yo juraría que ese impuesto es solo aplicable para la compra-venta de pisos, pero a ver si alguien lo dice tambien como yo.
  #3  
No Leído 22-feb-2011, 10:05
alex6500 alex6500 está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: sep-2007
Mensajes: 2.260
Hola:

En teoria el arrendamiento entre particulares SI esta sujeto a Impuesto de Actos Juridicos Documentados (IAJD) y NO a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

El obligado al pago es el arrendatario o inquilino, se liquida en la Hacienda Autonoma, segun tablas de tarifa estatales, que pocas (o ninguna) Com. Autonoma han modificado.

El pago se haria de una sola vez, al inicio del contrato, se calcula sobre la renta a pagar teoricamente en 3 o 5 años de arrendamiento. En todo caso si se pagaria de nuevo con contrato nuevo, no en las renovaciones anuales.

La cuota seria variable en funcion de la renta mensual, asi a ojo para alquileres de 500 €/mes saldria mas o menos sobre 100-120 €.

La realidad es que es un impuesto practicamente en desuso, en mas del 90 % de los casos, nadie lo paga....

Saludos
  #4  
No Leído 22-feb-2011, 13:36
lfm lfm está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: feb-2010
Lugar: Madrid
Mensajes: 198
Pues no entiendo por qué un contrato privado tiene que pagar el IAJD. Eso es si quisieras elevarlo a público, pero entiendo que el 99,9% de los contratos de alquiler no tienen esa consideración.
  #5  
No Leído 22-feb-2011, 20:26
elj elj está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: may-2010
Lugar: madrid
Mensajes: 15
Yo lo he pagado siempre,lo que no sé es para qué,si nunca me han pedido el contrato.
  #6  
No Leído 23-feb-2011, 02:25
Avatar de Phenomen
Phenomen Phenomen está desconectado
The A team
 
Fecha de Ingreso: jun-2006
Lugar: Barcelona
Mensajes: 2.616
Pues no tenía ni idea que había que pagarlo. Mi madre tiene un piso que tiene alquilado y no sabiamos nada del tema y yo mismo con mi pareja, vivimos en un piso de alquiler que intermedió una inmobiliaria y no nos dijeron nada de esto, a no ser que en su comisión fuera incluido este impuesto.

 

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