En Link World Network S.L. utilizamos cookies de Google Analytics para realizar un análisis del tráfico web que recibimos y para analizar el comportamiento de los visitantes de nuestra web. También utilizamos cookies de Google Adsense para la gestión de espacios publicitarios. Si sigues navegando por nuestra web entenderemos que aceptas el uso de estas cookies. Más información sobre las cookies que utilizamos: Política de Cookies.

Regresar   InverForo > Zona Inversión > Vivienda

Info

  El precio de la vivienda en España está tocando fondo  
 
 
Herramientas
  #391  
No Leído 02-ene-2014, 02:05
darkness darkness está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: oct-2008
Lugar: Lleida
Mensajes: 849
Directo a la línea de flotación. Impacto directo.

A estos notarios les van a dar un toque, por llevar la contraria al gobierno y el lobby ladrillero

economia.elpais.com/economia/2013/11/13/agencias/1384341422_711070.html

Última edición por darkness fecha: 02-ene-2014 a las 02:12


  #392  
No Leído 02-ene-2014, 10:57
Avatar de harruinado.
harruinado. harruinado. está desconectado
Eterno aprendiz.
 
Fecha de Ingreso: dic-2010
Lugar: madrid
Mensajes: 3.125
Cita:
Originalmente Escrito por darkness Ver Mensaje
Directo a la línea de flotación. Impacto directo.

A estos notarios les van a dar un toque, por llevar la contraria al gobierno y el lobby ladrillero

economia.elpais.com/economia/2013/11/13/agencias/1384341422_711070.html

Esos datos son del 3 trimestre de este año, no del ultimo.


A demas no dice lo que sucederá en próximos trimestres, es solo un dato sobre lo que paso, pero no dice lo que pasara.


A demás son una media, es como cuando se meten los salarios de 500,000 o millones de euros y se dice el salario medio neto en España esta en los 1400 euros... habrá gente que gane esos 1400 netos, pero muchos otros ganan 800 0 1000.. y otros ganaran 4000 o 6000 mensuales.


Otra cosa evidente es que si tu vas a las rebajas a comprar, compraras primero los artículos mas rebajados, obviamente, y según se agoten estos tendras si quieres comprar algo pagar un precio mayor, pues la demanda la tendras primero en los productos mas rebajados...


conclusión con el tiempo los artículos mas rebajados se agotan, y si quieres comprar tendras que pagar mas, pues los chollos se agotan y para nuevas "comparaciones", subirán la media de los precios.


Saludos.
__________________
Encaja los golpes con humildad, y devuelvelos con contundencia.
  #393  
No Leído 02-ene-2014, 11:09
darkness darkness está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: oct-2008
Lugar: Lleida
Mensajes: 849
Cita:
Originalmente Escrito por harruinado. Ver Mensaje
Esos datos son del 3 trimestre de este año, no del ultimo.


A demas no dice lo que sucederá en próximos trimestres, es solo un dato sobre lo que paso, pero no dice lo que pasara.


A demás son una media, es como cuando se meten los salarios de 500,000 o millones de euros y se dice el salario medio neto en España esta en los 1400 euros... habrá gente que gane esos 1400 netos, pero muchos otros ganan 800 0 1000.. y otros ganaran 4000 o 6000 mensuales.


Otra cosa evidente es que si tu vas a las rebajas a comprar, compraras primero los artículos mas rebajados, obviamente, y según se agoten estos tendras si quieres comprar algo pagar un precio mayor, pues la demanda la tendras primero en los productos mas rebajados...


conclusión con el tiempo los artículos mas rebajados se agotan, y si quieres comprar tendras que pagar mas, pues los chollos se agotan y para nuevas "comparaciones", subirán la media de los precios.


Saludos.
Si suben la media de los precios, que a mi entender es lo que está pasando con los dientes de sierra que muestran falsas subidas, pues serán pisos del no mercado. Ya espabilarán los propietarios, o si no sus herederos cuando les toque repartir la herencia.

Lo que sucederá en los próximos meses se lo dejo a la bruja Lola. Yo me quedo con lo que estoy viviendo en el día a día. Tengo a mi alrededor muchísima gente, con alta cualificación técnica que ven reducidos muy fuertenemente sus emolumentos, y una buena parte pasando de contrato indefinido a contrato de obra y servicio. Gente que vive en zonas digamos medias en la capital del reino, de esas donde dicen que ya estan tocando suelo . Suelo, si, por los cojones.
  #394  
No Leído 02-ene-2014, 11:19
fenson fenson está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: feb-2010
Lugar: Madrid
Mensajes: 463
Mira Idealista, que en barrio obrero bajo si ordenas por precio descendente ves que lo mas caro lo venden particulares y asi quedaran por los siglos de los siglos porque las inmobiliarias son quienes tienen un precio mas ajustado (lejos a mi entender de ser chollos). Veo tres grupos: Los que lo ponen a precio de burbuja, los que lo tienen algo ajustado (que tampoco mucho) y los que tienen claro que lo tienen que vender que son los menos. Este año habra que ver como se comportan porque una cosa es el optimismo del gobierno y otra la realidad pura y dura.
__________________
Lo peor que puede hacerse es cruzar un precipicio en dos saltos.
  #395  
No Leído 02-ene-2014, 11:58
Avatar de harruinado.
harruinado. harruinado. está desconectado
Eterno aprendiz.
 
Fecha de Ingreso: dic-2010
Lugar: madrid
Mensajes: 3.125
Cita:
Originalmente Escrito por fenson Ver Mensaje
Mira Idealista, que en barrio obrero bajo si ordenas por precio descendente ves que lo mas caro lo venden particulares y asi quedaran por los siglos de los siglos porque las inmobiliarias son quienes tienen un precio mas ajustado (lejos a mi entender de ser chollos). Veo tres grupos: Los que lo ponen a precio de burbuja, los que lo tienen algo ajustado (que tampoco mucho) y los que tienen claro que lo tienen que vender que son los menos. Este año habra que ver como se comportan porque una cosa es el optimismo del gobierno y otra la realidad pura y dura.

Pero eso es fruto de una cosa simplemente..


La gente desesperada a vendido ya, es decir lo que tenían que vender por obligación han vendido, o los bancos como les han quitado el peso de sus balances ya no tienen necesidad imperiosa de deshacerse de esas casas..


Por lo tanto llegamos al punto en que la gente no venderá a cualquier precio sino tienen necesidad de ello, preferirá guardarse la casa y esperar.. por eso los precios seguramente no bajen mas.


Los chollos por lo general son casas viejísimas, con desperfectos en barrios muy humildes..


Como dices en las grandes ciudades, y en sitios con demanda, los precios no han bajado apenas y poco mas bajaran.. por mas que te sientes a esperar que por delante alguien pase dando llaves de pisos.. a todo el que lo quiera sin pagar nada a cambio.


Y eso no quiere decir que los pisos vayan a subir, que eso es otro cantar, pero habrá zonas en las que si, zonas con demanda, y sin oferta, que estas zonas hay muchas, sobre todo en barrios de poder adquisitivo alto, y en zonas costeras en primera línea de mar, donde ya no se puede construir mas.


Esto es un juego de oferta y demanda, y siempre se termina ajustando... alomejor incluso se derivan pisos en zonas que no tendrán salida, pero lo que no harán JAMAS, es regalar viviendas, antes las quemaran o las derrivaran.


Saludos.
__________________
Encaja los golpes con humildad, y devuelvelos con contundencia.

Última edición por harruinado. fecha: 02-ene-2014 a las 12:55
  #396  
No Leído 02-ene-2014, 13:15
alexgonzalez alexgonzalez está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: ago-2012
Lugar: Bilbao
Mensajes: 391
Como ya adelante hace un tiempo, antes las quemarán y cobrarán su capital del seguro. A día de hoy, y tal y como están puestos los precios de venta de estas viviendas, casi les sale más rentable que se les quemen a venderlas.
Total, nadie les obliga el volver a construir. Sólo a recibir la indemnización, que es el valor de reconstrucción. Es decir, a día de hoy, casi casi el valor de mercado. De esta manera consiguen el dinero. Se evitan impuestos. Etc. Etc.
Tiempo al tiempo... que en este país la picardía está a la orden del día.
  #397  
No Leído 02-ene-2014, 14:38
fextax fextax está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: dic-2012
Mensajes: 94
Solo falta tener fe, de datos van sobraos.

http://www.finanzas.com/noticias/eco...o-2576335.html
  #398  
No Leído 02-ene-2014, 14:53
darkness darkness está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: oct-2008
Lugar: Lleida
Mensajes: 849
Cita:
Originalmente Escrito por alexgonzalez Ver Mensaje
Como ya adelante hace un tiempo, antes las quemarán y cobrarán su capital del seguro. A día de hoy, y tal y como están puestos los precios de venta de estas viviendas, casi les sale más rentable que se les quemen a venderlas.
Total, nadie les obliga el volver a construir. Sólo a recibir la indemnización, que es el valor de reconstrucción. Es decir, a día de hoy, casi casi el valor de mercado. De esta manera consiguen el dinero. Se evitan impuestos. Etc. Etc.
Tiempo al tiempo... que en este país la picardía está a la orden del día.
Doy fe que esa afirmación de "antes lo quemo" lo llevo escuchando desde el comienzo de la crisis . Que ya ha llovido. Sobre todo en gente que pasa de los 50 . En el fondo son como niños, como cuando cogen una pataleta y dicen, pues no como, ...., pues no respiro .... . Pues oye, como si que quieren quemar ellos también dentro a lo bonzo. Que hagan lo que quieran, faltaría mas. Pero el mercado es mucho mas que un puñado de propietarios presa de un berrinche.
  #399  
No Leído 02-ene-2014, 15:18
darkness darkness está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: oct-2008
Lugar: Lleida
Mensajes: 849
Pues si no lo vendo lo que....



Otro torpedo a la línea de flotación. En las grandes ciudades, donde han hecho suelo.

SEGÚN SOCIEDAD DE TASACIÓN
El precio de la vivienda nueva cayó un 7,8% en las capitales durante 2013
El precio medio del metro cuadrado se situó en 2.039 euros, unos183.500 euros para una vivienda tipo de 90 metros cuadrados.

http://www.libremercado.com/2014-01-...13-1276507411/
  #400  
No Leído 02-ene-2014, 16:20
alexgonzalez alexgonzalez está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: ago-2012
Lugar: Bilbao
Mensajes: 391
Cita:
Originalmente Escrito por darkness Ver Mensaje
Doy fe que esa afirmación de "antes lo quemo" lo llevo escuchando desde el comienzo de la crisis . Que ya ha llovido. Sobre todo en gente que pasa de los 50 . En el fondo son como niños, como cuando cogen una pataleta y dicen, pues no como, ...., pues no respiro .... . Pues oye, como si que quieren quemar ellos también dentro a lo bonzo. Que hagan lo que quieran, faltaría mas. Pero el mercado es mucho mas que un puñado de propietarios presa de un berrinche.
Yo sólo digo que la crisis es la crisis, y antes de que te lo lleve el banco, algún desesperado ya pensará algo parecido.
La mayoría de la gente tiene dos dedos de frente y sabe lo que supone quemar una vivienda hasta los cimientos. Pero siempre te encuentras con algún descerebrado, que la demanda de desahucio en las manos hace que se te ocurran ideas descabelladas.
  #401  
No Leído 04-ene-2014, 22:13
Manufer Manufer está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: dic-2013
Lugar: madrid
Mensajes: 1.355
Bueno eso al comprador no le afecta para nada, que cada uno haga lo que quiera pero provocar un incendio en un domicilio es un delito, y como ya salga alguien afectado bien por estar herido bien por fallecer ya veras como le sale la cosa al pollo.....porque un coche te lo llevas a un descampado y le prendes fuego pero un piso? y lo dicho a mi como comprador me da igual, que el ladron del banco que es el que se lo queda se lo monte como pueda...

 

Regresar   Inicio | InverForo > Zona Inversión > Vivienda



Herramientas



Info Legal · Privacidad · Cookies · Normas de Uso · Publicidad · Ayuda · Contacto [ VERSIÓN MÓVIL ]
  LWNET © vBulletin Solutions, Inc