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  piden avalistas hasta que cantidad ?  
 
 
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  #1  
No Leído 19-may-2013, 21:08
Rodrigo23 Rodrigo23 está desconectado
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Fecha de Ingreso: sep-2012
Lugar: Madrid
Mensajes: 48
piden avalistas hasta que cantidad ?

Hola, los bancos a partir de qué porcentaje que solicitas la hipoteca te piden avalista ? si pides menos del 50 % del precio de la escritura no necesitas avalista ?
Saludos.


  #2  
No Leído 19-may-2013, 23:27
Avatar de harruinado.
harruinado. harruinado. está desconectado
Eterno aprendiz.
 
Fecha de Ingreso: dic-2010
Lugar: madrid
Mensajes: 3.125
A dia de hoy yo creo que ningún banco pide avales, sino tienen la seguridad de que podrá pagar a quien le van a prestar el dinero, no se la van a dar.

Los avales antes se pedían por que llego un momento que la gente no pagaba "entrada".. pedia mas dinero del que valia la casa, encima la casa esta sobretasada..., y además muchos financiaban hasta los gastos por la compra, osea un disparate, y los bancos cajas se "cubrían" pidiendo avales para atar bien las cosas por que corrian un gran riesgo al financiar algo que estaba ya sobrevalorado y encima se prestaba mas del 100% de lo que valia.

Ojo que las cajas y bancos no debieron prestar ese dinero nunca, aquien no podía pagar, aunque le avalaran, pero los bancos y cajas pensaron que asi ganarían mas dinero, cuantas mas hipotecas mas dinero ganarían pensaron los iluminados.


Pero hoy en dia, lo primero que casi ningún banco salvo que sean casas suyas y se las quieran quitar del medio, concede el 100% de una hipoteca, como mucho el 80%, los pisos hoy en dia se tasan a la baja, y no dan mas dinero que el 80% de la tasación, por eso no pedirán avales, directamente si ven que el que la pide no puede pagar no se la darán.

Personalmente jamas pediría que nadie me avalara, es un compromiso para quien se lo pidas y le comprometes puede perder su casa o todos sus bienes para cubrir la deuda.

Buscaria una hipoteca que no me pidieran avales, y si todos me piden avales, me replantaría comprar, pues posiblemente no pudiera pagarla y por eso no me la dan, pues si ellos piensan que al dártela correrán un gran riesgo, tu debes pensar que para ti lo es también.

Saludos.
__________________
Encaja los golpes con humildad, y devuelvelos con contundencia.
  #3  
No Leído 17-jun-2013, 12:07
hautbois2 hautbois2 está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: feb-2012
Mensajes: 74
Estoy de acuerdo con Harruinado, si tengo que comprar una casa tenéndome que avalar alguien...no la compro. Es demasiado arriesgado creo yo, mira toda la gente que se ha quedado en la calle por este tema...si me piden avales, no compro (o miro algo mucho más asequible para que no me lo pidan).

 

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