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  Dudas/opinión sobre alquiler con opción a compra  
 
 
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  #1  
No Leído 01-abr-2014, 15:54
Peach Peach está desconectado
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Fecha de Ingreso: ago-2011
Mensajes: 66
Question Dudas/opinión sobre alquiler con opción a compra

Hola,

Tengo vista una vivienda que me cuadra en todo excepto en el precio, algo elevado.

Precio venta "negociado" 140.000

¿Sería interesante ofrecer como última oferta 120.000 comprar y 130.000 alquiler con opción a compra?

Esos 10.000 de diferencia en 2 años por ejemplo del contrato, da tiempo a mayor liquidez, menos hipoteca, menos comisiones, prueba si realmente es lo que se quiere, etc

¿Cómo lo veis?

Gracias.


  #2  
No Leído 01-abr-2014, 16:24
Avatar de harruinado.
harruinado. harruinado. está desconectado
Eterno aprendiz.
 
Fecha de Ingreso: dic-2010
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Originalmente Escrito por Peach Ver Mensaje
Hola,

Tengo vista una vivienda que me cuadra en todo excepto en el precio, algo elevado.

Precio venta "negociado" 140.000

¿Sería interesante ofrecer como última oferta 120.000 comprar y 130.000 alquiler con opción a compra?

Esos 10.000 de diferencia en 2 años por ejemplo del contrato, da tiempo a mayor liquidez, menos hipoteca, menos comisiones, prueba si realmente es lo que se quiere, etc

¿Cómo lo veis?

Gracias.

Yo intentaría rebajar el precio, el alquiler con opción a compra es una opción que a lo mejor no se plantea el vendedor..


Intenta averiguar que precios se pagan por pisos similares por los alrededores de esa zona, a si puedes saber como esta el precio realmente en esa zona concreta.


Saludos.
__________________
Encaja los golpes con humildad, y devuelvelos con contundencia.
  #3  
No Leído 01-abr-2014, 16:42
Peach Peach está desconectado
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Acepta alquiler, por lo que con opción a compra también.

El precio si es mi oferta de compra, es buena compra.
La duda es si el alquiler con opción a compra merece en general por esos 10.000 de más,
Ya que además de beneficiar,e yo, el comprador lo vería como una oferta económicamente superior.
  #4  
No Leído 01-abr-2014, 19:01
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Originalmente Escrito por Peach Ver Mensaje
Acepta alquiler, por lo que con opción a compra también.

El precio si es mi oferta de compra, es buena compra.
La duda es si el alquiler con opción a compra merece en general por esos 10.000 de más,
Ya que además de beneficiar,e yo, el comprador lo vería como una oferta económicamente superior.

Pues a ti supongo tampoco te vendrá mal la opción de compra, si el alquiler es bajo y te permite ahorrar, y luego dentro de 2 años pactando el precio, si te interesa comprar pues lo haces, a lo mejor dentro de 2 años están mas baratos aun que ahora y puedes comprar mas barato otra cosa, y en el caso de que suban, commo ya tienes pactado el precio de compra, pues no pasaría nada.


Saludos.
__________________
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  #5  
No Leído 01-abr-2014, 20:25
Peach Peach está desconectado
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Originalmente Escrito por harruinado. Ver Mensaje
Pues a ti supongo tampoco te vendrá mal la opción de compra, si el alquiler es bajo y te permite ahorrar, y luego dentro de 2 años pactando el precio, si te interesa comprar pues lo haces, a lo mejor dentro de 2 años están mas baratos aun que ahora y puedes comprar mas barato otra cosa, y en el caso de que suban, commo ya tienes pactado el precio de compra, pues no pasaría nada.


Saludos.
Gracias.

Haré la oferta, si fuera aceptada me informaré bien para dejar todo atado.

Un saludo.

 

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