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  Inspección Vivienda VPO  
 
 
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  #1  
No Leído 08-abr-2014, 13:23
KeyserSöze KeyserSöze está desconectado
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Inspección Vivienda VPO

Cuando hacen una inspección de una VPO
para ver si el propietario habita en ella, en que consiste?
van a tu casa y que documentación debes acreditar, facturas de suministros?
Y que tipo de inspección hacen in situ, aparte de lo obvio de que esté amueblado y tal ?

Muchas gracias y buen foro.


  #2  
No Leído 08-abr-2014, 16:13
TheLizama TheLizama está desconectado
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Principalmente, entre otras cosas, consumo de luz y agua.
Saludos.
  #3  
No Leído 08-abr-2014, 17:36
Tricki Tricki está desconectado
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Como te han dicho, consumos basicamente. Empadronamiento. Verificar donde trabajas o cosas asi. No se si llegarán a hacer algun tipo de investigacion de otro tipo.

Basicamente porque las subvenciones que te has llevado en el precio de la vivienda pagadas por todos han sido porque realmente necesitabas la vivienda para vivir y no tenias medios ni ingresos para como para comprar una de precio libre. Como tienes semejante necesidad por eso te exigen que vayas a vivir en menos de 6 meses d haberla recibido. Alguno va hasta con su BMW nuevo y con el aire acondicionado en toda la vivienda instalado, que ironía, verdad? Igual no tenia tanta necesidad o que.

Bueno esa era la esencia de las VPO, aunque todo acaba de lo mismo, chupar todos del bote, de la manera que mejor puedas
  #4  
No Leído 09-abr-2014, 10:35
KeyserSöze KeyserSöze está desconectado
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Originalmente Escrito por Tricki Ver Mensaje
Como te han dicho, consumos basicamente. Empadronamiento. Verificar donde trabajas o cosas asi. No se si llegarán a hacer algun tipo de investigacion de otro tipo.

Basicamente porque las subvenciones que te has llevado en el precio de la vivienda pagadas por todos han sido porque realmente necesitabas la vivienda para vivir y no tenias medios ni ingresos para como para comprar una de precio libre. Como tienes semejante necesidad por eso te exigen que vayas a vivir en menos de 6 meses d haberla recibido. Alguno va hasta con su BMW nuevo y con el aire acondicionado en toda la vivienda instalado, que ironía, verdad? Igual no tenia tanta necesidad o que.

Bueno esa era la esencia de las VPO, aunque todo acaba de lo mismo, chupar todos del bote, de la manera que mejor puedas

en este caso no está acogida a ninguna subvención, es una vivienda de proteccion autonomica, no creo que sea bueno generalizar, habrá gente que realmente la necesite y gente que no, meter a todos en el mismo saco es un gran error, pero así nos luce el pelo ...
  #5  
No Leído 09-abr-2014, 11:09
Tricki Tricki está desconectado
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¿Y cual es la diferencia entre autonomica y oficial? porque al menos aqui en Aragon el precio final es el mismo, y las subvenciones igual.

Que yo no te reprocho nada a ti, solo digo que la esencia de la VPO es ayudar a quien lo necesita. Y ya que eso se ha perdido, si encima ya no se cumplen los escasos requisitos que piden, pues toca apechugar, ¿o no? Pero por lo menos sin pataleta, eh?
  #6  
No Leído 09-abr-2014, 11:25
KeyserSöze KeyserSöze está desconectado
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Originalmente Escrito por Tricki Ver Mensaje
¿Y cual es la diferencia entre autonomica y oficial? porque al menos aqui en Aragon el precio final es el mismo, y las subvenciones igual.

Que yo no te reprocho nada a ti, solo digo que la esencia de la VPO es ayudar a quien lo necesita. Y ya que eso se ha perdido, si encima ya no se cumplen los escasos requisitos que piden, pues toca apechugar, ¿o no? Pero por lo menos sin pataleta, eh?

Te explico, en este caso podias acogerte a una subvencion, en este caso era el IVA de la compra, o rechazarla y así tener menos años de prcio tasado para una venta o alquiler. El precio de la vivienda era mas bajo que el de mercado, logicamente al ser de protección, pero la subvención como tal era por el valor del IVA y tu decidias si te acogias a ella o no.

Completamente de acuerdo con lo de apechugar con los requisitos de compra y de habitabilidad, pero así mismo se debería exigir que , en este caso la comunidad autonoma, se hiciera responsable de defectos de construcción y problemas derivados de la pesima calidad de la construcción.

A lo que voy esque aquí se exige siempre a una parte mientras los que deberían velar, porque es su responsabilidad en este caso, por unos minimos de calidad y habitabilidad de la vivienda protegida se lavan las manos y lo unico que hacen es apretar al ciudadano, que en muchos casos no pueden vivir en su propia casa por los defectos de constuccion.


Y esto no es un caso aislado, es algo generalizado desde hace 10 años, la administracion se lava las manos pero no para de exigir .
  #7  
No Leído 09-abr-2014, 11:46
Tricki Tricki está desconectado
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Originalmente Escrito por KeyserSöze Ver Mensaje
Te explico, en este caso podias acogerte a una subvencion, en este caso era el IVA de la compra, o rechazarla y así tener menos años de prcio tasado para una venta o alquiler. El precio de la vivienda era mas bajo que el de mercado, logicamente al ser de protección, pero la subvención como tal era por el valor del IVA y tu decidias si te acogias a ella o no.

Completamente de acuerdo con lo de apechugar con los requisitos de compra y de habitabilidad, pero así mismo se debería exigir que , en este caso la comunidad autonoma, se hiciera responsable de defectos de construcción y problemas derivados de la pesima calidad de la construcción.

A lo que voy esque aquí se exige siempre a una parte mientras los que deberían velar, porque es su responsabilidad en este caso, por unos minimos de calidad y habitabilidad de la vivienda protegida se lavan las manos y lo unico que hacen es apretar al ciudadano, que en muchos casos no pueden vivir en su propia casa por los defectos de constuccion.


Y esto no es un caso aislado, es algo generalizado desde hace 10 años, la administracion se lava las manos pero no para de exigir .
No te engañes, el tema de calidades o defectos de construccion es un tema comun sea vivienda protegida o no... Dos viviendas nuevas que he comprado en los ultimos años, las dos comunidades en juicios y demandas a la constructora, arquitecto, ayuntamiento, promotora... Esos ya han hecho su negocio y jugaran con la justicia hasta que te canses.

Aparte de la subvencion esa del iva que comentas, te has llevado un precio mas bajo ya que no se ha pagado el suelo al precio de mercado, esa es mas bien la diferencia, que cualquier constructora construye lo mas barato posible.
  #8  
No Leído 09-abr-2014, 12:02
KeyserSöze KeyserSöze está desconectado
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Originalmente Escrito por Tricki Ver Mensaje
No te engañes, el tema de calidades o defectos de construccion es un tema comun sea vivienda protegida o no... Dos viviendas nuevas que he comprado en los ultimos años, las dos comunidades en juicios y demandas a la constructora, arquitecto, ayuntamiento, promotora... Esos ya han hecho su negocio y jugaran con la justicia hasta que te canses.

Aparte de la subvencion esa del iva que comentas, te has llevado un precio mas bajo ya que no se ha pagado el suelo al precio de mercado, esa es mas bien la diferencia, que cualquier constructora construye lo mas barato posible.
1- los defectos de construcción si es una viviendaa avalada por la comunidad autonoma,
debería de ser responsabilidad de ella y pedir y exigir a la promotora/constructora igual que exige al comprador que cumpla estrictamente unos requisitos.

2- El precio de vivienda protegida es menor que la de venta libre, lo que no quiere decir que sea su precio real y que la de venta libre sea el precio manipulado y engordado hasta la hecatombe que ha sucedido en este país.
  #9  
No Leído 09-abr-2014, 14:01
Tricki Tricki está desconectado
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1-Discutible... cada uno se quitara la mierda y se la echara al otro (promotor, constructor, arquitecto, a la aseguradora del seguro decenal, o la comunidad automona q dices tu, que a saber que papel juega). Así que como en todos los lados os queda que la comunidad de vecinos denuncie a quien mejor le venga y asi con suerte igual en 6 u 8 años os apañan alguna cosilla.

2-¿Y cual es el precio real? ¿Como lo marcas? Hasta ahora la oferta y la demanda es quien marca los precios de todo, y comprar a otro precio no es posible, a no ser que alguien ponga el dinero para q otro pague menos

 

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