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  Compra de viso, duda impuestos  
 
 
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  #1  
No Leído 07-dic-2014, 01:16
kepa27 kepa27 está desconectado
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Fecha de Ingreso: dic-2014
Lugar: madrid
Mensajes: 1
Compra de viso, duda impuestos

Hola amigos del foro tengo la siguiente duda en la compra de la vivienda:
EL piso vale 199.000€(lo que pide el vendedor)
le quedan de hipoteca 140.000€

Su vivienda es de VPPL por lo que para poder venderla tiene que liquidar antes la hipoteca que le queda.
Por lo que hemos llegado al siguiente acuerdo.

Contrato de arras en el que se le deja una señal (5.000€)
Con ese contrato de arras el ya se confia y puede liquidar la hipoteca:
El dia de la firma del piso yo le dare los 55.000€+5.000 del contrato de arras es decir 60.000
y contratare una hipoteca de 140.000€.

hasta ahi todo normal.
MI duda es la mi siguiente:

EL banco me dice que la provision de fondos por ese piso es de 18.000€ aprox

Entiendo que la prevision de fondos como me explicaron incluye notaria,tasacion impuestos etc..

Pero lo que no me queda claro es si tengo que pagar el IVA del piso, es decir si el precio de compra final es de 199.000€ ademas tengo que sumarle el iva?
la vivienda es de segundamano


  #2  
No Leído 07-dic-2014, 14:05
Avatar de Alucinado
Alucinado Alucinado está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: jul-2014
Lugar: madrid
Mensajes: 2.263
Cita:
Originalmente Escrito por kepa27 Ver Mensaje
Hola amigos del foro tengo la siguiente duda en la compra de la vivienda:
EL piso vale 199.000€(lo que pide el vendedor)
le quedan de hipoteca 140.000€

Su vivienda es de VPPL por lo que para poder venderla tiene que liquidar antes la hipoteca que le queda.
Por lo que hemos llegado al siguiente acuerdo.

Contrato de arras en el que se le deja una señal (5.000€)
Con ese contrato de arras el ya se confia y puede liquidar la hipoteca:
El dia de la firma del piso yo le dare los 55.000€+5.000 del contrato de arras es decir 60.000
y contratare una hipoteca de 140.000€.

hasta ahi todo normal.
MI duda es la mi siguiente:

EL banco me dice que la provision de fondos por ese piso es de 18.000€ aprox

Entiendo que la prevision de fondos como me explicaron incluye notaria,tasacion impuestos etc..

Pero lo que no me queda claro es si tengo que pagar el IVA del piso, es decir si el precio de compra final es de 199.000€ ademas tengo que sumarle el iva?
la vivienda es de segundamano

La provisión de fondos incluyen los impuestos, la gestoría del banco ya se encargará de liquidarlos.


Buenos días.

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