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  Cada vez será más fácil vender una vivienda?  
 
 
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  #1  
No Leído 24-jul-2015, 00:04
madagon madagon está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: feb-2015
Lugar: Sevilla
Mensajes: 10
Cada vez será más fácil vender una vivienda?

Buenas noches, tengo un piso puesto en venta desde hace una año aproximadamente, ya he bajado bastante el precio y creo que por lo que hay en los alrededores es un precio competitivo, el caso es que hace un mes o así parece que se están interesando mas gente, pensáis que puede ser cada vez más fácil vender una vivienda? los bancos están bajando más los diferenciales y condiciones de las hipotecas y parece que están concediendo más, económicamente la gente está algo mejor, no sé si seguir bajando el precio o esperar un poco, gracias y un saludo.


  #2  
No Leído 24-jul-2015, 00:52
cigarrero cigarrero está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: mar-2015
Mensajes: 183
Como todos los veranos, y movidos por el turismo, ha aumentado el numero de personas contratadas, falta ver cuando llegue octubre que pasa...
  #3  
No Leído 24-jul-2015, 07:08
elverge elverge está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: sep-2012
Lugar: ESO ME GUSTARÍA SABER A MI
Mensajes: 821
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Originalmente Escrito por madagon Ver Mensaje
Buenas noches, tengo un piso puesto en venta desde hace una año aproximadamente, ya he bajado bastante el precio y creo que por lo que hay en los alrededores es un precio competitivo, el caso es que hace un mes o así parece que se están interesando mas gente, pensáis que puede ser cada vez más fácil vender una vivienda? los bancos están bajando más los diferenciales y condiciones de las hipotecas y parece que están concediendo más, económicamente la gente está algo mejor, no sé si seguir bajando el precio o esperar un poco, gracias y un saludo.

Si realmente quieres vender, tienes que tener un precio que sea real, si tienes el precio hinchado pues no lo venderás aunque tengas visitas, piensa que muchas de estas visitas las lleva el de la inmobiliaria sin saber en la mayoría de casos que es lo que van a ver y cuando les dicen el precio pues se echan para atrás.

Para vender el piso te recomiendo que pongas un buen precio, incluso algo más bajo que la media para que tenga cuantas mas visitas mejor. Ponerlo en portales inmobiliarios para que lo vea la gente. Tienes que tener en cuenta los gastos que supone tener el piso vacío para hacer números de si te interesa venderlo rápido o puedes esperar un poco más de tiempo para hacerlo.
  #4  
No Leído 24-jul-2015, 07:11
TheLizama TheLizama está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: mar-2012
Mensajes: 343
Llevamos un año se ha incrementado notablemente el número de compra-venta de viviendas. Yo lo tengo observado pero también hay noticias al respecto:

http://www.notariado.org/liferay/web...LLE_ID=5977337

http://economia.elpais.com/economia/...68_682147.html
  #5  
No Leído 24-jul-2015, 15:33
emprendeitor emprendeitor está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: feb-2010
Mensajes: 1.727
Si ves que empiezas a tener visitas e interesados, yo no bajaría el precio. O no lo haría de forma muy significativa.


La tendencia actual es de subida de operaciones de compra-venta y una estabilización de precios.


Los previos en Sevilla en el último año han bajado un 0.7%. La tendencia de caída de precios ya prácticamente ha parado, y parece que viene una larga época de precios estables y tal vez de ligeras subidas.




http://st1.idealista.com/comunicacio...cios-q2-15.pdf
  #6  
No Leído 24-jul-2015, 19:02
Indignado15M Indignado15M está desconectado
Usuario fuera de servicio
 
Fecha de Ingreso: jun-2011
Mensajes: 1.157
Cita:
Originalmente Escrito por emprendeitor Ver Mensaje
La tendencia actual es de subida de operaciones de compra-venta y una estabilización de precios.
Cuidado a quien hacéis caso que alguno salio de la crisis el día que PPlasmajoy llego a la moncloa, ojo.

06-may-2011, 14:03
Cita:
Originalmente Escrito por emprendeitor Ver Mensaje
¿De qué narices habláis?
El mundo ya se ha recuperado prácticamente de la crisis. Quedan algún pequeño achaque más, pero "lo gordo" ya pasó hace un tiempo.
17-may-2012, 14:08
Cita:
Originalmente Escrito por emprendeitor Ver Mensaje
Que es posible que siga bajando algo, tal vez.
Si fuera vivienda para invertir, sería mejor no hacerlo... pero para vivir, yo creo que sí. Que es buena idea. ¿te compensa esperar un par de años para ver si se ajustan 10 mil euros más a la baja?
04-sep-2014, 11:48
Cita:
Originalmente Escrito por emprendeitor Ver Mensaje
El precio ha caído mucho. Un 35% aprox. Pero aunque el precio parece que tiende a estabilizarse o incluso a subir ligeramente, no es momento de lanzarse a lo loco.

Pero como he dicho muchas veces, buenos chollo sí hay.


A partir del 2014 se multiplican sus augurios de repunte del ladrillo, algún día acertará, o no.
  #7  
No Leído 25-jul-2015, 02:17
REYDMUS REYDMUS está desconectado
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Fecha de Ingreso: mar-2009
Mensajes: 330
Es facil. Ponte en el lado del comprador. Mira cuantos pisos hay en tu zona y si el tuyo es atractivo o no, si el precio es bueno o no, si necesita reforma o no, si tiene garaje o no, si tiene ascensor o no, si la orientacion es buena o no, si geograficamente esta bien situado o no, si tiene cerca transporte publico, colegios, etc o no, etc.

Tu puedes creer que tu precio es atractivo pero tendrias que saber mas o menos en un ranking de pisos de tu zona en que posicion estaria tu piso. Como no este dentro de los 10 mejores pisos, olvidate de venderlo.
  #8  
No Leído 27-jul-2015, 19:26
SergioP SergioP está desconectado
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Fecha de Ingreso: jul-2011
Mensajes: 455
La tendencia en los próximos meses es estabilización, debido a que el BCE ha inundado de papel el mercado para crear una idea ficticia de medio-recuperación o al menos impass. Pero el año que viene, 2016, seguirán cayendo, según todos los indicadores (excepto ciertas partes interesadas que cuando subía decían que nunca bajaban y cuando bajaban que ya no bajaría más, que era buen momento para comprar).
Si puedes y quieres, deshazte del piso ahora que se aproxima una ventanilla de respiro. Pero, ojo, es pasajera. Por ello, ofrece un precio competitivo o no te comerás mucho.

 

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