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  ¿ El precio de los locales comerciales evoluciona en paralelo al de las viviendas ?  
 
 
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  #1  
No Leído 01-sep-2015, 18:23
tesela tesela está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: ago-2015
Mensajes: 5
¿ El precio de los locales comerciales evoluciona en paralelo al de las viviendas ?

Hola.
En principio me parece que los factores que influyen deberían ser distintos, pero desconozco el tema. Recuerdo haber visto alguna gráfica en la que guardaban relación. ¿ Hasta qué punto hay correlación entre la evolución de los precios de la vivienda y la de los locales comerciales ?
Un saludo.


  #2  
No Leído 01-sep-2015, 19:54
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Alucinado Alucinado está desconectado
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Fecha de Ingreso: jul-2014
Lugar: madrid
Mensajes: 2.263
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Originalmente Escrito por tesela Ver Mensaje
Hola.
En principio me parece que los factores que influyen deberían ser distintos, pero desconozco el tema. Recuerdo haber visto alguna gráfica en la que guardaban relación. ¿ Hasta qué punto hay correlación entre la evolución de los precios de la vivienda y la de los locales comerciales ?
Un saludo.

Si llevan relación, y mas en una economía que de nuevo se acelera, pero no se puede hablar nunca de subidas generales, al igual que no se puede hablar NUNCA de caídas generales, hay barrios donde los locales comerciales no han bajado NADA a pesar de lo que algunos se CREEN..


Y hay lugares donde no se quieren los locales comerciales ni regalados, por que no tienen salida alguna.


Los buenos locales son los que están bien ubicados, en el centro de las ciudades, en calles generales grandes importantes por donde circula mucha gente, esos locales no tienen precio.


En la época de mayor tirón de la economía, recuerdo que solo se abrían bancos e inmobiliarias, los bancos pagaban mucho dinero por el alquiler o la compra de un local bien ubicado, lógicamente con la crisis los bancos han cerrado miles de sucursales, pero no las mejores ubicadas, cerraron las de los peores barrios en cuanto al transito de personas y zonas donde no había empresas o posibilidades de negocios por la falta de oficinas y de empresas.


Pero repito que los locales bien ubicados no tienen precio, con una economía como la nuestra ahora que esta otra vez en fase de expansión, los locales que no están tan bien ubicados pero están en zonas también deseables empiezan a tener interés de nuevo, por que se abren nuevos negocios, y sobre todo el tema de oficinas, lleva estos dos últimos años activándose este sector, y eso significa que esta habiendo negocio de nuevo, que se abren nuevas empresas, nuevas tiendas.






Buenas tardes.
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