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  Hacienda me puede reclamar algo comprando un piso por un precio barato?  
 
 
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  #1  
No Leído 27-ene-2016, 19:04
nunchuck nunchuck está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: jun-2007
Mensajes: 84
Hacienda me puede reclamar algo comprando un piso por un precio barato?

Si compro un piso por unos 89.000€ y esta tasado en 120.000€, hacienda me puede reclamar algún importe después? indicándome que es no es el precio correcto.


  #2  
No Leído 27-ene-2016, 19:33
Avatar de Alucinado
Alucinado Alucinado está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: jul-2014
Lugar: madrid
Mensajes: 2.263
Cita:
Originalmente Escrito por nunchuck Ver Mensaje
Si compro un piso por unos 89.000€ y esta tasado en 120.000€, hacienda me puede reclamar algún importe después? indicándome que es no es el precio correcto.

Si podría reclamarle algo, le podría hacer una comprobación de valores, e indicarle que el precio por el que tenia que haber pagado impuestos (imagino que es de segunda mano ese piso) debía haber sido superior por que puede considerar hacienda que el valor fiscal es superior al precio real de compra.




Lo mejor para no tener problemas es averiguar el valor fiscal del piso, y liquidar el impuesto por ese valor, a si no puede haber ninguna reclamación de hacienda, aunque tendrá que pagar POSIBLEMENTE, mas dinero.


Depende del valor fiscal que le den a ese vivienda.




Buenas tardes.
__________________
No importa lo fuerte que pegues, se trata de aguantar los golpes y continuar en pie.
  #3  
No Leído 28-ene-2016, 13:49
emprendeitor emprendeitor está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: feb-2010
Mensajes: 1.727
Sí.
No sé si en todas las comunidades es así, pero al menos en la catalana, la administración cruza los datos. Hay un valor catastral, y un coeficiente multiplicador.
Si el valor de compra-venta en el notario, ha sido inferior... no tenga duda de que le harán pagar más.




Si no está de acuerdo, entonces usted puede presentar una tasación independiente.
No la aceptarán.


Tendrá que ir a juicio, teniéndo que asumir las costas iniciales, y una segunda tasación.


Y ganará.


Pero habrá pagado 2 tasaciones, y los costes hasta que salga la resolución.




Si usted es un constructor que compra un bloque de pisos por un millón de euros, y a hacienda le tocaría pagar por un valor de 1.5 millones de euros... le sale a cuenta meterse en todo este follón.


Por un piso particular, generalmente, no le sale a cuenta. Normalmente, le cuestan más las dos tasaciones que va a tener que pagar, más otros costes (abogado, etc.), que la diferencia de impuestos.

 

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