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  ayuda alquiler y hacienda  
 
 
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  #1  
No Leído 29-feb-2016, 12:40
soy tacho soy tacho está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: abr-2013
Lugar: madrid
Mensajes: 9
ayuda alquiler y hacienda

Tengo un piso en propiedad con hipoteca y lo acabo de alquiler, a su vez yo alquile una mas grande, queria saber de cara hacienda si me interesa declarar los dos, si me compensa o como se hace. El io en propiedad lo alquilo por 450€ y este la persona me lo alquila lo declara, el que yo alquile son 700€ y depende de mi.
que me recomendais cuanto pagare hacienda mas o menos


  #2  
No Leído 29-feb-2016, 14:15
elverge elverge está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: sep-2012
Lugar: ESO ME GUSTARÍA SABER A MI
Mensajes: 825
Yo con los números no te puedo ayudar, lo que si que te digo es que si el piso que es suyo por el cual está pagando una hipoteca, a partir del momento en que lo alquile dejará de poder deducirse en la renta la desgravación por compra de vivienda habitual, pero por contra podrá deducirse todos los gastos ocasionados por dicho inmueble IBI, comunidad, seguro, intereses de hipoteca....., como entiendo que para su inquilino será la vivienda habitual y así lo hará constar para su declaración y para empadronarse, usted SI o SI deberá de declarar dicho alquiler, ya que de no hacerlo hacienda se lo reclamará.
En cuanto al piso que va a ser usted inquilino, pues lo mismo, deberá de declararlo como vivienda habitual.

Lo mejor es que vaya a un asesor fiscal y que le recomiende como hacerlo y que le diga todos aquellos gastos que puede deducirse.
  #3  
No Leído 18-mar-2016, 11:16
soy tacho soy tacho está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: abr-2013
Lugar: madrid
Mensajes: 9
ok gracias
  #4  
No Leído 18-mar-2016, 11:28
PEPE.MORO PEPE.MORO está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: abr-2015
Mensajes: 1.280
Yo estoy en ese mismo caso...

En su día pregunté en el banco q me hace la declaración, y me dijo que hay que declarar como "ingresos" lo que ganas de alquiler de tu vivienda.... y que no te puedes deducir el gasto de alquiler por ningún lado!!! Aunque si que me dijo que no cree que afecte demasiado (económicamente)...
Por otro lado, lo que te dicen en el otro comentario... no te puedes desgravar lo que pagas de intereses por vivienda habitual en tu hipoteca.. pero si que te puedes desgravar una serie de gastos ; IBI, comunidad...
Si que es verdad... que yo prácticamente es lo mismo... el precio por el que yo alquilo el mío.. y lo que me cuesta a mí alquilar.

Última edición por PEPE.MORO fecha: 18-mar-2016 a las 11:41

 

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