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  Pasos últimos para la compra de un terreno  
 
 
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  #1  
No Leído 14-abr-2016, 21:49
Cabtonax7 Cabtonax7 está desconectado
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Pasos últimos para la compra de un terreno

Estamos a poco de comprar un terreno de 500 metros,hemos desechado ya la compra de vivienda de segunda mano,no nos queremos mover de la zona donde vivimos y aquí se llevan más los pisos,nos iremos a las afueras del pueblo aunque cercano, el tema es el siguiente. La zona es en pendiente,punto uno.

Punto dos, esta cerca de una torre de telefonía...bueno cerca no,yo le calculo a mínimo 1 kilometro pero tendría que medirlo,luego hay otra más adelante,veo que tienen las antenas más o menos la misma distancia entre ellas para que tengan cobertura suficiente, si la más cercana estuviera a esa distancia,¿podrían plantarme alguna por allí cerca? se que es una chorrada pero es un tema que no lo puedo evitar, ahora mismo vivo en una torre de alta tensión y el comprar el terreno es para salir por patas de esto.¿ Tienen algún efecto las torres de telefonía a esa distancia o son solo paranoia mía?

El punto tres es que hay un tanque de esos de agua municipal parece,aunque no elevado sino plano al suelo.. un poco cerca,no se como a 500 metros.

La compra la haríamos por 50.000 euros mas el ITP más la comisión a la inmobiliaria que vamos a pactar que la pague el dueño así que se quedaría en 54.000 euros, la zona es de chalet,todos separados entre si,no son adosados sino independientes. El terreno hace esquina a una calle que no tiene salida ahora pero que en un futuro bajara a la calle principal y hará que demos menos vueltas.

La orientación creo que la fachada principal es sur,aunque no estoy muy segura,pero la orientación es muy buena y las vistas son espectaculares, el dueño necesita vender, se ha mudado de provincia y ya no le va a dar uso.

¿Con estos datos, lo compraríais? Incluso el dueño es negociable,es decir,que pasa por que le des menos y luego en plazo más.... no se si hay gato encerrado o que tengo que mirar antes de soltar el dinero.


  #2  
No Leído 16-abr-2016, 09:45
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Alucinado Alucinado está desconectado
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Estamos a poco de comprar un terreno de 500 metros,hemos desechado ya la compra de vivienda de segunda mano,no nos queremos mover de la zona donde vivimos y aquí se llevan más los pisos,nos iremos a las afueras del pueblo aunque cercano, el tema es el siguiente. La zona es en pendiente,punto uno.

Punto dos, esta cerca de una torre de telefonía...bueno cerca no,yo le calculo a mínimo 1 kilometro pero tendría que medirlo,luego hay otra más adelante,veo que tienen las antenas más o menos la misma distancia entre ellas para que tengan cobertura suficiente, si la más cercana estuviera a esa distancia,¿podrían plantarme alguna por allí cerca? se que es una chorrada pero es un tema que no lo puedo evitar, ahora mismo vivo en una torre de alta tensión y el comprar el terreno es para salir por patas de esto.¿ Tienen algún efecto las torres de telefonía a esa distancia o son solo paranoia mía?

El punto tres es que hay un tanque de esos de agua municipal parece,aunque no elevado sino plano al suelo.. un poco cerca,no se como a 500 metros.

La compra la haríamos por 50.000 euros mas el ITP más la comisión a la inmobiliaria que vamos a pactar que la pague el dueño así que se quedaría en 54.000 euros, la zona es de chalet,todos separados entre si,no son adosados sino independientes. El terreno hace esquina a una calle que no tiene salida ahora pero que en un futuro bajara a la calle principal y hará que demos menos vueltas.

La orientación creo que la fachada principal es sur,aunque no estoy muy segura,pero la orientación es muy buena y las vistas son espectaculares, el dueño necesita vender, se ha mudado de provincia y ya no le va a dar uso.

¿Con estos datos, lo compraríais? Incluso el dueño es negociable,es decir,que pasa por que le des menos y luego en plazo más.... no se si hay gato encerrado o que tengo que mirar antes de soltar el dinero.

Si la torre es de telefonía (cosa rara) no pasa nada, pero si la torre es eléctrica de alta tension (que posiblemente sea lo que cita), ya si podría tener daños a la salud, los centros de transformación y líneas de alta tension generan campos magnéticos que pueden causar daños a la salud como lo pueden generar el tabaco o un móvil en diferente forma pero daños a la salud igualmente.


Si no esta demasiado cerca tampoco en principio tendría que pasar nada, salvo que la tenga encima de la cabeza o este a menos de 20 metros.


Lo único que habrá que mirar es que el terrenos este libre de cargas, que pueda obtener la licencia de construcción, y que tenga posibilidad de instalar sin problemas la luz, el agua, alcantarillado, que sea terreno donde se pueda construir y obtener sin problema alguno todos los servicios indispensables para poder vivir en la futura casa.


Buenos días.
__________________
No importa lo fuerte que pegues, se trata de aguantar los golpes y continuar en pie.
  #3  
No Leído 16-abr-2016, 10:04
Cabtonax7 Cabtonax7 está desconectado
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Si la torre es de telefonía (cosa rara) no pasa nada, pero si la torre es eléctrica de alta tension (que posiblemente sea lo que cita), ya si podría tener daños a la salud, los centros de transformación y líneas de alta tension generan campos magnéticos que pueden causar daños a la salud como lo pueden generar el tabaco o un móvil en diferente forma pero daños a la salud igualmente.


Si no esta demasiado cerca tampoco en principio tendría que pasar nada, salvo que la tenga encima de la cabeza o este a menos de 20 metros.


Lo único que habrá que mirar es que el terrenos este libre de cargas, que pueda obtener la licencia de construcción, y que tenga posibilidad de instalar sin problemas la luz, el agua, alcantarillado, que sea terreno donde se pueda construir y obtener sin problema alguno todos los servicios indispensables para poder vivir en la futura casa.


Buenos días.
Buenos días,la torre de alta tensión es lo que tengo ahora a eso,una calle,vamos subo al torreón y la tengo encimas de mi cabeza,es tremenda,tenía entendido que las dañinas para la salud son las de telefonía y las de tensión no. He leído y releído sobre el tema. La casa la tengo terminada al último detalle pero el tema de la torre echa atrás a los compradores.

El terreno esta en zona para construir por eso no hay problema. Tendría que ir al registro a pedir nota simple no? Pero que referencia doy? Esos datos se los dan a cualquiera? Con lo de la licencia tengo que ir al ayuntamiento supongo no? Muchas gracias.
  #4  
No Leído 16-abr-2016, 10:20
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Buenos días,la torre de alta tensión es lo que tengo ahora a eso,una calle,vamos subo al torreón y la tengo encimas de mi cabeza,es tremenda,tenía entendido que las dañinas para la salud son las de telefonía y las de tensión no. He leído y releído sobre el tema. La casa la tengo terminada al último detalle pero el tema de la torre echa atrás a los compradores.

El terreno esta en zona para construir por eso no hay problema. Tendría que ir al registro a pedir nota simple no? Pero que referencia doy? Esos datos se los dan a cualquiera? Con lo de la licencia tengo que ir al ayuntamiento supongo no? Muchas gracias.

Ambas generan campos magnéticos y ambas podrían causar daños a la salud, unos dicen que si otros dicen que no.. el caso es mejor tenerlas lejos por si acaso..


Hay gente comunidades de vecinos que ponen antenas de telefonía en sus edificios, les dan dinero por ello, y no parece importarles ese riesgo.


De todas formas piense que estamos rodeados de móviles, de ondas, llevamos un móvil en el bolsillo lo tenemos al lado pegado casi todo el día, y manejamos aparatos eléctricos todos los días.


Las licencias las da el ayuntamiento, tendrá que haber un proyecto..


Le tienen que dar la referencia catastral de ese terreno y luego pedir la nota simple, y en cualquier caso antes de la venta el notario también debe pedirla antes de la firma para asegurarse que no tiene cargas.


Buenos días.
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  #5  
No Leído 17-abr-2016, 01:05
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Ambas generan campos magnéticos y ambas podrían causar daños a la salud, unos dicen que si otros dicen que no.. el caso es mejor tenerlas lejos por si acaso..


Hay gente comunidades de vecinos que ponen antenas de telefonía en sus edificios, les dan dinero por ello, y no parece importarles ese riesgo.


De todas formas piense que estamos rodeados de móviles, de ondas, llevamos un móvil en el bolsillo lo tenemos al lado pegado casi todo el día, y manejamos aparatos eléctricos todos los días.


Las licencias las da el ayuntamiento, tendrá que haber un proyecto..


Le tienen que dar la referencia catastral de ese terreno y luego pedir la nota simple, y en cualquier caso antes de la venta el notario también debe pedirla antes de la firma para asegurarse que no tiene cargas.


Buenos días.
Gracias por la respuesta,efectivamente creo que las dos son malas para la salud,o al menos,no creo que sean tan inocuas como nos quieren hacer creer.

La torre de telefonía esta como a un kilometro del terreno ubicada donde esta el deposito de agua municipal,pero curiosamente muy cerca del terreno hay otro deposito y mi duda es si podrían ponerlas tan cerca una de otra. Ahora mismo me he fijado y al pueblo la rodean 4,digamos que en un punto de cada pueblo cercano hay una y así crean como un circulo en torno a los pueblos.... ¿podría darse el caso de que pusieran dos antenas a menos de 1 kilometro ? Perdón por la paranoia,a veces creo que se me esta yendo la cabeza un poco con eso,pero al comprar el terreno es para hacer nuestra vivienda y ya estar ahí para los restos y de pensar que me ponen una torre de esas me da algo. ¿Habría alguna forma de saber si pueden ubicar algo allí?
  #6  
No Leído 17-abr-2016, 15:31
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Gracias por la respuesta,efectivamente creo que las dos son malas para la salud,o al menos,no creo que sean tan inocuas como nos quieren hacer creer.

La torre de telefonía esta como a un kilometro del terreno ubicada donde esta el deposito de agua municipal,pero curiosamente muy cerca del terreno hay otro deposito y mi duda es si podrían ponerlas tan cerca una de otra. Ahora mismo me he fijado y al pueblo la rodean 4,digamos que en un punto de cada pueblo cercano hay una y así crean como un circulo en torno a los pueblos.... ¿podría darse el caso de que pusieran dos antenas a menos de 1 kilometro ? Perdón por la paranoia,a veces creo que se me esta yendo la cabeza un poco con eso,pero al comprar el terreno es para hacer nuestra vivienda y ya estar ahí para los restos y de pensar que me ponen una torre de esas me da algo. ¿Habría alguna forma de saber si pueden ubicar algo allí?

No creo que exista una manera de saber si pondrán o construirán algo dañino o molesto en el futuro.

Es posible que existan normativas que impidan poner torres de telefonía juntas a otras.

Si es un pueblo pequeño de todas formas y se conocen sabrán si existen muchas personas con cancer, ya que la enfermedad que suelen causar estar torres estos campos magnéticos son canceres.. quizás se pueda informar sobre este hecho, si existen muchos casos de cancer por esa zona... es un poco duro decirlo pero esa es la prueba mas contundente para saber si se producen demasiados casos de cancer por la zona de la torre o en su pueblo en general.

Buenas tardes.
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  #7  
No Leído 18-abr-2016, 13:10
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No creo que exista una manera de saber si pondrán o construirán algo dañino o molesto en el futuro.

Es posible que existan normativas que impidan poner torres de telefonía juntas a otras.

Si es un pueblo pequeño de todas formas y se conocen sabrán si existen muchas personas con cancer, ya que la enfermedad que suelen causar estar torres estos campos magnéticos son canceres.. quizás se pueda informar sobre este hecho, si existen muchos casos de cancer por esa zona... es un poco duro decirlo pero esa es la prueba mas contundente para saber si se producen demasiados casos de cancer por la zona de la torre o en su pueblo en general.

Buenas tardes.
Buenos días, lo del cancer, es muy relativo,porque todos conocemos gente que lo padece o lo ha padecido,en los pueblos de uno,en los alrededores,de ahora y de hace años, sería muy difícil hacer un estudio así.

La pregunta es, usted se compraría un terreno que esta como a un kilometro de una torre de telefonía, ya se que no se si la pueden poner más cerca...de hecho consultando la página del ministerio he visto dos torres en un punto muy cercano a mi cuñada y dos más a otro de mis suegros, en pueblos diferentes,así que donde te resguardas de eso? veo que es practicamente imposible si quieres vivir con adelantos. Para eso si ves el mapa de las grandes ciudades esta plagado,así que me parece que me voy a tener que ir a un psicólogo o quitarme esas ideas de la mente...

Ahora solo me queda ver si me pueden rebajar un pelín el terreno,consultar al ayuntamiento,a las constructoras y a los bancos.
Muchas gracias por la respuesta.
  #8  
No Leído 06-may-2016, 05:22
sell sell está desconectado
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Bueno, he visto estas preguntas y respuestas y me he decidido a comentarlo. No solo las torres de Alta tension son mas que sospechosas de atentar contra la salud, sino las torres de telefonía. Las radiaciones electromagnéticas pueden afectar muy seriamente a la salud.

Creo haber leído que el posible vendedor es flexible a la forma de pago e incluso a la negociación. No me extraña porque me supongo que él también esta enterado. Las torres pueden plantarlas donde crean conveniente, incluso en la azotea de un edificio aunque los vecinos no quieran ( consultar ultimas normativas) Amén que supongo que ante una oposición muy decidida del vecindario no se como quedaría, pero por poner pueden. Yo no lo compraría, pero si después de todo, decides la compra, no solo te bajarían un pelin, sino, todo un corte de pelo. Solo hablar del tema de antenas tienes bastante. Y para que veas que cuando el rio suena agua lleva, te envío este enlace sobre el asunto de una de las mejores revistas médicas.

Sobre lo del Cancer que se ha mentado, no solo puede venir por esto, sino por una cuestión de PH. acidez/ basicidad.-aunque ya es un tema bastante conocido y hasta cierto punto sencillo de prevenir. Saludos

http://www.dsalud.com/index.php?pagina=articulo&c=884
  #9  
No Leído 06-may-2016, 10:06
brtini brtini está desconectado
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infórmate acerca de la normativa para edificar con torres y depósito cerca. Tal vez no puedas construir en ese terreno hasta que pagues el cambio de ubicación de las torres (proceso bastante caro y largo en el tiempo).

Por problemas de salud no te preocupes, el único problema es el ruido y el peligro de tener alta tensión al lado de tu vivienda, pero si está a un kilómetro no te preocupes por nada.
  #10  
No Leído 23-may-2016, 00:20
pllergo pllergo está desconectado
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Fecha de Ingreso: may-2016
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Lo que aqui veo yo es que a parte de la antena y la torre de alta tensión, que esto condiciona el precio. Donde está el terreno porque me temo que la tasación es menor a 50000 euros.

 

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