Puedes escriturar perfectamente por 128.000€ y pagarás impuestos por esos 128.000€, hay que hablar con la notaria para que en las escrituras ponga que el precio de compra es de 128.000€ y luego el resto hasta los 150.000€ se los debes entregar en mano al vendedor, ya que estamos hablando de dinero que no puede entrar en el banco, lo mejor es que hables con la gestoría y que esta sea la que hable con la notaria.

Si, efectivamente a partir de 2.500€ cualquier movimiento que se haga en un banco, ya sea ingreso, retirada, transferencia..... el banco informa a el Banco de España, otra cosa es luego que haga el Banco de España con ese informe, yo realmente lo que haría para evitar problemas es escriturar por el precio real de compra y evitar algún que otro problema, otra cosa seria que ya tuvieses en efectivo ese dinero, pero si lo tienes en el banco yo no me lo pensaría.

Estas cosas se piensan antes...... AINSSSSS..... el ahorro seria solo del ITP ( unos 2.200€ )ya que el AJD lo vas a pagar igual, tanto la parte de la hipoteca como la de la compra.
El banco no va ha hacer ningún tipo de informe ni nada, solo puede pasar que a hacienda les de por mirar tus movimientos, ya que al realizar una transacción de bastante importe, como es la compra de una casa pues te quieran revisar algo, yo no creo que pase nada ya que si ellos valoran el inmueble en 100.000€ y tu lo escrituras por 128.000€, les estás pagando el 10% (el que sea en tu caso) de mas sobre esos 28.000€ de mas, por lo que para ellos perfecto, por lo que no creo que pase nada, pero se consciente que te la estás jugando.

Varias cosas:

1) Lo que pretendes hacer no es alegal. Es ILEGAL. Por eso si te pillan, además de hacerte pagar lo que defraudas, te sancionan económicamente. Lo digo porque parece que no lo tienes muy claro.

2) Si tienes que sacar esos 22.000€ del banco y lo haces en poco tiempo, por mucho que lo hagas de 2000 en 2000, te van a pillar.

3) ¿Sabes qué opina del asunto el vendedor? Si os pillan, él también se come el marrón. Te lo digo porque si soy yo el que vende el piso y me vienen la inmobiliaria y el comprador con chanchullos, los mando a tomar por culo a los dos, a la inmobiliaria y al comprador.

4) Si el día de mañana tienes que ir a Urgencias y te pegas 10 horas esperando a que te atiendan, piensa que con el dinero que tú y otros como tú defraudáis se podría haber pagado a otro facultativo para que tuvieses que esperar menos tiempo. Si el día de mañana te pegas un tortazo con el coche porque el asfalto está en mal estado, piensa que con el dinero que tú y otros como tú defraudáis se podría haber tapado el agujero. Etc...


Tú verás, pero si acabas defraudando espero sinceramente que te pillen y te crujan. Que la élite política de España esté plagada de Bárcenas y Ratos no es excusa para que todos nos comportemos con el mismo grado de hijoputez.

Los chanchullos los hacen los Mesi.... los Barcenas... los de los ERE....


Hace usted bien, mejor pagar lo menos posible, por que ya demasiado se paga y los que pagamos somos siempre los mismos que somos los que estamos vigilados las 24 horas del día los 365 días del año..


Buenas noches.