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  Valor de referencia catastro (Comunidad de Madrid)  
 
 
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  #1  
No Leído 15-ago-2016, 20:51
vectragt93 vectragt93 está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: ago-2006
Mensajes: 8
Valor de referencia catastro (Comunidad de Madrid)

Sirve de algo el valor de referencia que indica el catastro a la hora de escriturar???

Voy a comprar una vivienda por 140.000 €, tasada en 145.000 € y en el valor de referencia me indica que "vale" unos 90.000€

A que cifra hago caso para la cantidad a escriturar??


  #2  
No Leído 17-ago-2016, 00:18
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crls crls está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: sep-2008
Mensajes: 269
Escritura por lo que realmente vas a pagar.
Luego a la hora de pagar el impuesto de transmisiones si tienes que mirar el valor catastral.
__________________
USUARIO NOVEL
  #3  
No Leído 17-ago-2016, 00:44
vectragt93 vectragt93 está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: ago-2006
Mensajes: 8
Vale muchas gracias;

Quiere decir que en las escrituras salga reflejado el importe que pago y una vez tenga que rellenar los impresos para hacienda tomo como referencia el valor catastral para el pago de los impuestos verdad??

No pasa nada por que no coincidan en ambos papeles los valores??

Muchas gracias por tu respuesta
  #4  
No Leído 17-ago-2016, 09:02
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crls crls está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: sep-2008
Mensajes: 269
Si y no.
A la hora de pagar el itp (impuesto de transmisiones) hacienda fija un valor minimo resultado de multiplicar el valor catastral por un indice que varia segun la provincia y que se revisa anualmente, si usted compra por debajo de la cantidad resultante debe pagar el impuesto por la cantidad minima, pero si usted compra por un valor superior a dicho minimo pagara en base a su precio de compra.
Así evita las famosas paralelas de hacienda, si las desconoce le invito a navegar por internet en busca de información. Pero basicamente es que como has pagado menos itp, te reclaman la diferencia y un recargo.
Saludos
__________________
USUARIO NOVEL

 

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