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  A día de hoy que gastos de compra y prestamo debe asumir el banco ?  
 
 
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  #1  
No Leído 25-ene-2017, 12:51
KeyserSöze KeyserSöze está desconectado
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Fecha de Ingreso: mar-2014
Lugar: norte
Mensajes: 99
A día de hoy que gastos de compra y prestamo debe asumir el banco ?

Buenas,

a ver si podemos aclarar a día de hoy quien tiene

que asumir los gastos y que gastos a la hora de comprar un inmueble y formalizar una hipoteca,

los bancos siguen repercutiendo todos los gastos en el cliente y son sus condiciones, si no

las admites no hay prestamo, bien sencillo, entonces me gustaría saber exactamente como quedaría

el tema de los gastos:

Compra:

Notaría

Registro

Gestoría ITP

todo esto entiendo repercute siempre en el comprador logicamente


Prestamo:

Impuesto AJD

noTARÍA

registro

Gestoría

Estos son sobretodo los gastos que me gustaría saber quien debe asumirlos, y hasta que punto pueden obligarte

con el chantaje de que o tragas o no hay prestamo, si alguien puede detallarlo lo agradecería,

Un saludo.


  #2  
No Leído 25-ene-2017, 21:07
RTJ RTJ está desconectado
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Fecha de Ingreso: ene-2016
Mensajes: 162
La banca nunca pierde caballero.
  #3  
No Leído 26-ene-2017, 10:26
KeyserSöze KeyserSöze está desconectado
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Fecha de Ingreso: mar-2014
Lugar: norte
Mensajes: 99
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Originalmente Escrito por RTJ Ver Mensaje
La banca nunca pierde caballero.

Entre no perder nunca y ganar lo suyo y lo tuyo hay un abismo,

lo upeo a ver si algún abogado o trabajor de banca puede aclararlo.
  #4  
No Leído 26-ene-2017, 17:07
Javii Javii está desconectado
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Fecha de Ingreso: sep-2015
Lugar: Barcelona
Mensajes: 28
Ojo que si lo tramitas a través de un abogado como pierdan el juicio te toca pagarlo y son unos 1500 €...yo paso del tema no quiero arriesgarme
  #5  
No Leído 26-ene-2017, 22:42
SubasteroIPF SubasteroIPF está desconectado
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Fecha de Ingreso: jul-2012
Lugar: Barcelona
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Tema del 2017, los gastos hipotecarios...

Buenas, he preguntado a varias entidades para hacer una hipoteca y todo sigue igual. Lo normal es que todos los gastos son por cuenta del que pide la hipoteca, aunque hay algunos bancos que pagan ellos registro y notaria (la parte ejecutiva) de la hipoteca, a cambio de pagar ellos eso te cobran una apertura mayor que antes....

El resumen es que si finalmente las entidades tienen que asumir ese coste (700-1000 eur aprox) lo pagaremos vía comisión de apertura o bien mayor diferencial.

Alguien pensaba que nos lo iban a regalar???

Espero ayude a aclarar el tema.

Saludos
  #6  
No Leído 27-ene-2017, 09:52
KeyserSöze KeyserSöze está desconectado
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Fecha de Ingreso: mar-2014
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Originalmente Escrito por SubasteroIPF Ver Mensaje
Buenas, he preguntado a varias entidades para hacer una hipoteca y todo sigue igual. Lo normal es que todos los gastos son por cuenta del que pide la hipoteca, aunque hay algunos bancos que pagan ellos registro y notaria (la parte ejecutiva) de la hipoteca, a cambio de pagar ellos eso te cobran una apertura mayor que antes....

El resumen es que si finalmente las entidades tienen que asumir ese coste (700-1000 eur aprox) lo pagaremos vía comisión de apertura o bien mayor diferencial.

Alguien pensaba que nos lo iban a regalar???

Espero ayude a aclarar el tema.

Saludos

ya me suponía que la setencia del TS era papel mojado porque en la práctica siguen

teniendo la sarten por el mango y el ciudadano solo puede agacharse y esperar que pase rápida la sodomización,

es curioso como en ciertos sectores, bajo el amparo del estado, se funciona con la ley del mas fuerte, en este

caso abusando de su posición predominante y pasandose sentencias por el forro día sí y día tambien, cuando

la ley hipotecaria, en este caso, se suponía que era para favorecer la adquisición de vivienda por parte del ciudadano

y no para amparar la practica de usura y expolio constante al ciudadano español
  #7  
No Leído 28-ene-2017, 09:36
RTJ RTJ está desconectado
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Fecha de Ingreso: ene-2016
Mensajes: 162
Del mismo modo que es ilegal obligarte a contratar un seguro de vida pero si no lo haces te suben el diferencial o directamente no te la dan.
Ahora para colmo te "bonifican" si te abres un plan de pensiones.
Por eso digo: La banca nunca pierde.
  #8  
No Leído 29-ene-2017, 18:48
centuria centuria está desconectado
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Fecha de Ingreso: ene-2015
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Originalmente Escrito por Javii Ver Mensaje
Ojo que si lo tramitas a través de un abogado como pierdan el juicio te toca pagarlo y son unos 1500 €...yo paso del tema no quiero arriesgarme
muchos despachos asumen las costas en caso de perder

 

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