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  duda fiscal:vender piso o pedir prestamo hipotecario  
 
 
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  #1  
No Leído 26-jun-2017, 14:38
Txarel Txarel está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: jun-2017
Mensajes: 1
duda fiscal:vender piso o pedir prestamo hipotecario

Buenos dias
tengo una duda que me preocupa un montón. He adquirido un nuevo piso como primera vivienda que me sera entregado a finales de año.
Me planteo que será mejor en términos fiscales: vender el actual piso y pagar con ello el nuevo . O bien pedir préstamo hipotecario y alquilar el que tengo. Creo que podría soportar el pago al menos los primeros años.
El problema es que no se muy bien que impuestos tendria que pagar.
muchas gracias


  #2  
No Leído 27-jun-2017, 09:21
PEPE.MORO PEPE.MORO está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: abr-2015
Mensajes: 1.280
No sé...
Ten en cuenta .. que si lo alquilas deberías incluirlo como "ingreso inmobiliario" en la Declaración (a buen seguro q muchos no lo hacen, pero se está mirando mucho hoy x hoy)... y yo por mucho que he leído por aquí que la diferencia no puede ser tanta, y que te puedes deducir ciertas cosas q pagas tú en el piso q tienes alquilado (Comunidad, IBI..)... yo lo noto mucho, y desde q lo tengo alquilado me sale un buen dinero a pagar.
Pero cada caso puede cambiar mucho...
  #3  
No Leído 02-jul-2017, 14:13
SergioP SergioP está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: jul-2011
Mensajes: 455
Si no te hace falta la vivienda saliente, véndela y compensa con el pago del nuevo piso. Tal y como dice PEPE.MORO si lo quieres hacer legal, el alquilar un inmueble no es tan ventajoso como te puede parecer. Yo compré hace años uno para alquilar y acabé vendiéndolo, no por necesidad sino porque no vi que mereciera la pena como inversión. Tal vez quien tenga varios pueda compensar unos que le salgan malo no se alquilen con otros que tengan buen resultado, pero un único inmueble para esos menesteres, no lo veo claro.

 

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