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  Compra de piso. Dudas.  
 
 
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  #1  
No Leído 26-jun-2017, 23:00
Barbatus Barbatus está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: jun-2017
Mensajes: 1
Question Compra de piso. Dudas.

Buenas.
Estoy mirando pisos para comprarme uno. No hay mucho presupuesto, así que voy mirando segunda mano y algo viejos.
Desconozco este mundejo de lo pisos. A ver si me podéis dar algún consejillo, en qué fijarme cuando visite el piso, qué preguntar y cosas así.

También tendría que sacar hipoteca. Según tengo entendido, lo normal es pagar en efectivo el 20% del coste del piso, más luego el gasto de papeleo, gestorías y eso; ¿sabéis cuanto se paga por ello?

Y por lo visto el gobierno tiene pensado meter una ayuda el año que viene a la compra de pisos. Mi duda es si es de estas ayudas que te dan el dinero y luego te lo quitan en la declaración, osea, que es lo comido por lo servido.
No se si esperarme o comprar ya este año.

En fin, cualquier ayuda o consejo sobre este tema será bien recibido, que estoy un poco verde. Muchas gracias!


  #2  
No Leído 27-jun-2017, 08:12
elverge elverge está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: sep-2012
Lugar: ESO ME GUSTARÍA SABER A MI
Mensajes: 825
Lo primero y importante es marcarte bién un presupuesto e intentar ceñirte a el. Los gastos de notaria, registro, ITP,.... son entre un 10% y un 12% del valor del inmueble, luego hay que contar que hay que amueblar y igual hacer una pequeña reforma.... mi consejo es tener más de un 30% ahorrado para hacer frente a todos esos gastos.

Lo principal a mi entender, mas que el estado del inmueble, es la zona en la esté ubicado y los "extras" que pueda tener ( ascensor, garaje,.....) piensa que un piso que esté en muy buen estado pero sin plaza de garage, depende de su ubicación, puede ser interesante o no, y otro para reformar, pero con plaza de garaje puede ser mucho mas recomendable aunque el precio sea el mismo..... Todo es estudiar cada caso en concreto y no precipitarse, mientras se piensa y se estudia, intentar ahorrar el máximo posible.

Suerte
  #3  
No Leído 27-jun-2017, 09:18
PEPE.MORO PEPE.MORO está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: abr-2015
Mensajes: 1.280
Bueno... Sobre todo mira, mira y vuelve a mirar... aún hay mucha "oferta", así que mira mucho. Hay mucho piso vacio, mucha 2ª vivienda q se vende, etc etc.

No sé si conoces la zona q quieres, pero sí, me parece principal la zona donde esté ubicado... y sobre todo si tienes "referencia" sobre la propia zona, en cuanto a todo en general; transportes públicos, zonas verdes, que tipo de gente vive ahí, colegio cercano, es necesario o no garaje en esa zona, etc etc..

Lo de pagar el 20% .. pues no es que sea una "regla fija".. lo que pasa es q muchos bancos te dan el 80% de lo q necesitas, de la tasación (si es 2ª mano), etc.

 

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