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  Voy a comprar un piso, ¿que os parece estas condiciones bancarias?  
 
 
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  #1  
No Leído 19-jul-2017, 17:34
JYS JYS está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: mar-2006
Lugar: Madrid
Mensajes: 10
Voy a comprar un piso, ¿que os parece estas condiciones bancarias?

Hola.

Quiero comprar un piso de segunda mano a un banco por 56900€ y el banco me acaba de enviar este email ofreciéndome las condiciones de más abajo. A ver que opináis:

"- C. apertura: 1% (min. 1100 eur)
- Tipo de interés: 24 primeros meses fijo al 2,50%, resto revisiones semestrales a E+ 2,50%
- C. cancelación anticipada: 0,50 los 5 primeros años y 0,25% resto periodo.

- Vinculaciones:

a. seguro PUF VIDA, por importe de 5.287,69 eur financiado en la operación que cubre un plazo de 15 años y el 100% del importe.
b. Seguro hogar: pendiente de calcular.
c. Plan de pensiones: apertura plan de pensiones con aportación mensual de mínimo 50 eur. Si tienes alguno en otra entidad también nos vale que lo traspases
d. Domiciliación de 1 nómina

La tasación tiene que ser de mínimo el valor de compraventa, si es inferior solo podremos financiar el importe de la tasación."

Muchas gracias.


  #2  
No Leído 19-jul-2017, 20:20
Chanceuse74 Chanceuse74 está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: may-2017
Lugar: BCN
Mensajes: 8
. Con ING solo tengo seguro de hogar y vida y sin comisiones de apertura ni amortixacion.Consultalo aunque yo tengo la hipoteca variable. Creo ING como mínimo tienes que pedir 50000 de hipoteca
  #3  
No Leído 19-jul-2017, 20:21
Chanceuse74 Chanceuse74 está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: may-2017
Lugar: BCN
Mensajes: 8
Ah! yo tengo euribor+0,99
  #4  
No Leído 20-jul-2017, 06:02
elverge elverge está desconectado
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Fecha de Ingreso: sep-2012
Lugar: ESO ME GUSTARÍA SABER A MI
Mensajes: 825
Cita:
Originalmente Escrito por JYS Ver Mensaje
Hola.

Quiero comprar un piso de segunda mano a un banco por 56900€ y el banco me acaba de enviar este email ofreciéndome las condiciones de más abajo. A ver que opináis:

"- C. apertura: 1% (min. 1100 eur)
- Tipo de interés: 24 primeros meses fijo al 2,50%, resto revisiones semestrales a E+ 2,50%
- C. cancelación anticipada: 0,50 los 5 primeros años y 0,25% resto periodo.

- Vinculaciones:

a. seguro PUF VIDA, por importe de 5.287,69 eur financiado en la operación que cubre un plazo de 15 años y el 100% del importe.
b. Seguro hogar: pendiente de calcular.
c. Plan de pensiones: apertura plan de pensiones con aportación mensual de mínimo 50 eur. Si tienes alguno en otra entidad también nos vale que lo traspases
d. Domiciliación de 1 nómina

La tasación tiene que ser de mínimo el valor de compraventa, si es inferior solo podremos financiar el importe de la tasación."

Muchas gracias.

Me parece un absoluto ROBO, Euribor +2,5%??? Madre mia, si están ofreciendo Euribor +1%.....
Las vinculaciones son muchas, y la comision por apertura, para mear y no hechar gota......

Buscate otro banco, que este se quiere pasar de listo.

Suerte
  #5  
No Leído 20-jul-2017, 08:53
PEPE.MORO PEPE.MORO está desconectado
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Fecha de Ingreso: abr-2015
Mensajes: 1.280
Si, como te dicen los otros.... demasiao!!

Mira en otro lado... YO iría a ING, más en una hipoteca tan "baja".

Prueba algún simulador de ls q tienes en internet.. ahí mismo podrás ver q lo q te ofrecen mal...
  #6  
No Leído 20-jul-2017, 22:05
JYS JYS está desconectado
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Fecha de Ingreso: mar-2006
Lugar: Madrid
Mensajes: 10
ACTUALIZACIÓN:

Hoy me han llamado de la inmobiliaria y me han dicho que lo que puedo hacer es aceptar lo que me pide el banco y luego subrogarme a ING o cualquier otra entidad. Que mucha gente hace eso al año aproximadamente.

¿Qué opinais la jugada?
  #7  
No Leído 20-jul-2017, 22:59
fc1986 fc1986 está desconectado
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Fecha de Ingreso: feb-2017
Mensajes: 36
Cita:
Originalmente Escrito por JYS Ver Mensaje
ACTUALIZACIÓN:

Hoy me han llamado de la inmobiliaria y me han dicho que lo que puedo hacer es aceptar lo que me pide el banco y luego subrogarme a ING o cualquier otra entidad. Que mucha gente hace eso al año aproximadamente.

¿Qué opinais la jugada?
que te quieren estafar y te quieres dejar. Visita bancos y firma las mejores condiciones que encuentres.

Yo tengo una hipoteca a tipo fijo SIN VINCULACIONES de ningún tipo al tipo de interés que te ofrecen a ti la variable.
  #8  
No Leído 21-jul-2017, 00:59
JYS JYS está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: mar-2006
Lugar: Madrid
Mensajes: 10
Muchas gracias. ¿Y qué banco es si se puede saber?
  #9  
No Leído 21-jul-2017, 08:41
PEPE.MORO PEPE.MORO está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: abr-2015
Mensajes: 1.280
Mira ING...

En principio no tiene prácticamente vinculaciones... y no hay comisión de apertura (eso fijo).. ya con eso na más, es mucho mejor de la q te ofrecen.
  #10  
No Leído 21-jul-2017, 23:48
locococo locococo está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: abr-2012
Lugar: Madrid
Mensajes: 17
Menudo berenjenal...
  #11  
No Leído 22-jul-2017, 02:27
Siu Siu está desconectado
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Fecha de Ingreso: abr-2011
Mensajes: 566
Cita:
Originalmente Escrito por JYS Ver Mensaje
Quiero comprar un piso de segunda mano a un banco por 56900€
¿Qué banco es?

Saludos.
  #12  
No Leído 22-jul-2017, 15:05
RTJ RTJ está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: ene-2016
Mensajes: 162
Robo no... Lo siguiente...
  #13  
No Leído 22-jul-2017, 16:32
locococo locococo está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: abr-2012
Lugar: Madrid
Mensajes: 17
Vaya robo...
  #14  
No Leído 24-jul-2017, 12:37
fision fision está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: abr-2017
Mensajes: 14
Un robo total.
  #15  
No Leído 25-jul-2017, 19:23
Javii Javii está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: sep-2015
Lugar: Barcelona
Mensajes: 28
Vaya panda de timadores,ves a ING que es lo mejor
  #16  
No Leído 29-ago-2017, 17:52
hermes_ hermes_ está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: jul-2010
Mensajes: 38
Me acaban de pasar unas condiciones para concesión de hipoteca (compra de segunda mano), os las comento a ver qué os parecen:

-. gastos varios:
notaría, 1069€
hacienda, 8368€ (ITP)
registro 631€
honorarios gestión 814€

-. comis apertura: 700€(1%, dicen q se podría solicitar 0,5%)

-. seguros (acojonadito me he quedado): 4611€!!
vida, prima 10 años, 3241€...si fueran 6 años sería 1759€
protección de pagos, 1170€ (5 años)
hogar: 200€

-. tipos interés:
fijo 2 primeros años 2,75%
resto años: Euribor + 2.25%

tiene 5 tipos diferentes de bonificación, pasmado!!, para ganar un descuento del -1%...


ya le he dicho que pregunte en ING, a mi no me convencen nada, qué os parece??

saludos.
  #17  
No Leído 29-ago-2017, 18:02
DAYOS1 DAYOS1 está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: jun-2013
Lugar: MALAGA
Mensajes: 133
Cita:
Originalmente Escrito por JYS Ver Mensaje
ACTUALIZACIÓN:

Hoy me han llamado de la inmobiliaria y me han dicho que lo que puedo hacer es aceptar lo que me pide el banco y luego subrogarme a ING o cualquier otra entidad. Que mucha gente hace eso al año aproximadamente.

¿Qué opinais la jugada?
y que consigues subrrogandote?, solo mas costes. Pregunta en varios bancos, y el que te ofrezca mejores condiciones, pues ahi te vas. y no tengas susto a los bancos que solo trabajen por internet, que ese va a ser el final de casi todos.
  #18  
No Leído 30-ago-2017, 10:37
Lobezno35 Lobezno35 está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: ago-2017
Mensajes: 3
Cita:
Originalmente Escrito por hermes_ Ver Mensaje
Me acaban de pasar unas condiciones para concesión de hipoteca (compra de segunda mano), os las comento a ver qué os parecen:

-. gastos varios:
notaría, 1069€
hacienda, 8368€ (ITP)
registro 631€
honorarios gestión 814€

-. comis apertura: 700€(1%, dicen q se podría solicitar 0,5%)

-. seguros (acojonadito me he quedado): 4611€!!
vida, prima 10 años, 3241€...si fueran 6 años sería 1759€
protección de pagos, 1170€ (5 años)
hogar: 200€

-. tipos interés:
fijo 2 primeros años 2,75%
resto años: Euribor + 2.25%

tiene 5 tipos diferentes de bonificación, pasmado!!, para ganar un descuento del -1%...


ya le he dicho que pregunte en ING, a mi no me convencen nada, qué os parece??

saludos.
Por lo que veo faltan los gastos de tasación, no?

Yo también estoy a punto de comprar una vivienda de segunda mano y estoy a la espera de que me desglosen los gastos. Pero me dicen que los gastos de tasación no me los saben decir hasta que les confirme la hipoteca al banco. Y yo los quiero saber antes para comparar con otros bancos.
Alguien sabe de esto?

 

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