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  Seguro para el alquiler (siendo propietario)  
 
 
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  #1  
No Leído 28-ago-2017, 11:20
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Usuario
 
Fecha de Ingreso: feb-2012
Lugar: Madrid
Mensajes: 12
Seguro para el alquiler (siendo propietario)

Hola,
Para el mes que viene me veo obligado en alquilar mi vivienda habitual.
Actualmente tengo el seguro con ING (Nationale Nederlanden) y quería saber que me cubriría en caso de desperfectos ocasionados por el inquilino.

Acabo de llamar a la aseguradora pero no me queda claro puesto que me dicen que los daños ocasionados por el inquilino en mi propia vivienda no estarán cubiertos, es decir, si por ejemplo cae algo al suelo y se rompe la tarima, el seguro nunca se haría responsable. Si entrarían cuando los daños ocasionados sean a terceros (se dejan un grifo abierto y causa daños en el piso de abajo), pero nunca en los daños en mi vivienda.

Alguno tiene experiencia en esto? No quiero pecar de novato y me gustaría atarlo lo máximo posible! La vivienda fue reformada hace menos de 6 meses.

Gracias!
Un saludo,


  #2  
No Leído 28-ago-2017, 18:01
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The A team
 
Fecha de Ingreso: jun-2006
Lugar: Barcelona
Mensajes: 2.616
Tu actualmente tienes contratado un seguro que incluye contenido y continente. Por norma general, cuando se alquila un piso, tú como propietario sólo sacas el seguro continente y el inquilino sacará el seguro contenido. Por otra parte deberás cobrar una fianza de 1, 2 o los meses que tu creas conveniente. Cuando el inquilino se vaya, no tiene que haber nada roto. A ti te tiene que dar igual si se ha roto una rachola, si se ha roto un mueble o si se ha quemado el piso entero. Cuando a ti te lo entregue, todo tiene que estar igual que cuando se lo entregues tú ahora. Los deperfectos o los cubre su seguro o los cubre el inquilino. Si hay algo roto al final de todo, tú se los descuentas de la fianza.

Otra cosa que al final de todo haya algo roto y no se lo quieras cobrar porque han sido bueno pagadores, porque se han tirado tres años, porque... bla, bla, bla.

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