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  Pedir hipoteca para vivienda teniendo otra ya en propiedad (pagada)  
 
 
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  #1  
No Leído 31-ago-2017, 16:52
ghos ghos está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: ene-2017
Lugar: Pamplona
Mensajes: 10
Pedir hipoteca para vivienda teniendo otra ya en propiedad (pagada)

Hola a todos,

Llevo días dandole vueltas a un tema del cual no tengo ni idea.

Tengo en propiedad un piso que heredé hace un par de años totalmente pagado y que se encuentra alquilado desde entonces. Yo vivo en casa de un familiar por motivos varios.

El tema es que siempre he querido mudarme a otro lugar y me pregunto lo siguiente. ¿Que hay que hacer para solicitar una hipoteca para mi nueva casa, hipotecando esa misma y también la que tengo en propiedad? ¿Merece la pena hipotecar ambas? ¿Qué ventajas e inconvenientes tiene?

Está la opción de vender la que ya tengo en propiedad y con ese dinero pagar entrada y parte de la nueva hipoteca, pero no sé qué merece más la pena.

Como véis estoy en una fase muy muy verde del tema y quiero empezar a informarme. Nunca he tenido ninguna clase de hipoteca.

Gracias de antemano y saludos


  #2  
No Leído 31-ago-2017, 18:52
elverge elverge está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: sep-2012
Lugar: ESO ME GUSTARÍA SABER A MI
Mensajes: 825
Con tantos datos que nos das, es muy facil orientarte.....

Modo ironia Off.

Si no nos explicas un poco más tu situación financiera y necesidades, pues es un poco complilcado explicarte nada, pero yo en principio si no hay necesidad, lo que haria seria una buena reforma de la vivienda actual, la dejaba como nueva y me ahorraba una buena pasta en una hipoteca, pero si realmente lo necesitas, pues ya es otra historia.
  #3  
No Leído 31-ago-2017, 18:59
ghos ghos está desconectado
Usuario
 
Fecha de Ingreso: ene-2017
Lugar: Pamplona
Mensajes: 10
Gracias por contestar!

Datos, no tengo muchos que aportar ya que como digo estoy en un punto muy verde.

Lo que sé es que lo que tengo es un piso y lo que siempre he querido es un unifamiliar en las afueras. En cuanto a mi situación financiera, entre mi pareja y yo ingresamos unos 4k al mes y no tenemos ningun gasto fijo (más allá de comer, cada uno su coche.. etc).

La duda en si vas mas orientada a qué merece más la pena hacer:

- Vender el piso y con el pedir la mitad de hipoteca que debería.

- Hipotecar casa nueva y piso de golpe.

- Pedir hipoteca tan solo para la casa nueva.

No es algo que me corra prisa, pero si algo que quiero empezar a valorar y saber por dónde tirar.
  #4  
No Leído 01-sep-2017, 06:55
elverge elverge está desconectado
Miembro
 
Fecha de Ingreso: sep-2012
Lugar: ESO ME GUSTARÍA SABER A MI
Mensajes: 825
Pues yo de momento lo que haria es esperar y seguir ahorrando ya que si entre los dos cobrais unos 4.000€ y sin ningún gasto fijo la capacidad de ahorro vuestra es bastante elevada, por lo que vuestors ahorros deberian de ser importantes, si no pues eso, ahorrar dos o tres años y luego valor que es lo que mas os conviene si vender vuestra actual casa y con ese dinero más los ahorros comprar una nueva, si alquilar la actual casa y con el dinero del alquiler ir pagando la pequeña hipoteca que os pueda quedar...... Todo es cuestión de numeros....

 

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